CODEXIS® ... Částka 187 (Vydáno: 31.12.2002) 540/2002 Sb. Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku)
540/2002 Sb. Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku)
ČÁST PRVNÍ - Základní ustanovení § 1 - Předmět úpravy § 2 - Vymezení pojmů ČÁST DRUHÁ - Oceňování staveb nákladovým způsobem, kombinací nákladového a výnosového způsobu a porovnávacím způsobem Hlava I - Oceňování staveb nákladovým způsobem § 3 - Budova a hala § 4 - Inženýrská a speciální pozemní stavba § 5 - Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek § 6 - Rekreační chata a zahrádkářská chata § 7 - Vedlejší stavba § 8 - Garáž § 9 - Studna § 10 - Venkovní úprava § 11 - Hřbitovní stavba a hřbitovní zařízení § 12 - Kulturní památka § 13 - Byt a nebytový prostor § 14 - Rozestavěná stavba § 15 - Stavba určená k odstranění § 16 - Jiná stavba § 17 - Stavba bez základů § 18 - Stavba z více konstrukčních systémů § 19 - Stavba s víceúčelovým užitím § 20 - Opotřebení stavby Hlava II - Oceňování staveb kombinací nákladového a výnosového způsobu § 21 § 22 § 23 § 24 Hlava III - Oceňování staveb a bytů porovnávacím způsobem § 25 - Garáže § 26 - Byt ve vícebytovém domě § 26a - Rekreační chata a zahrádkářská chata ČÁST TŘETÍ - Oceňování pozemků § 27 - Cenová mapa stavebních pozemků § 28 - Stavební pozemek neuvedený v cenové mapě stavebních pozemků § 29 - Zemědělský pozemek § 30 - Lesní pozemek a nelesní pozemek s lesním porostem § 31 - Jiné pozemky ČÁST ČTVRTÁ - Oceňování staveb a pozemků kombinací nákladového a výnosového způsobu § 31a § 31b ČÁST PÁTÁ - Oceňování rybníků a vodních nádrží § 32 ČÁST ŠESTÁ - Oceňování trvalých porostů Lesní porost na lesním pozemku § 33 § 34 § 35 - Cenová přirážka, srážky a koeficienty § 36 - Lesní porost na nelesním pozemku § 37 § 37a - Oceňování lesního porostu zjednodušeným způsobem § 38 - Ovocné dřeviny, vinná réva, chmelové a okrasné rostliny § 38a - Oceňování ovocných dřevin a okrasných rostlin zjednodušeným způsobem ČÁST SEDMÁ - Oceňování majetkových práv vyplývajících z průmyslových práv a práv na označení a výrobně technických a obchodních poznatků § 39 ČÁST OSMÁ - Oceňování některých věcí movitých a služeb § 40 - Věc movitá a služba, jejíž cena není ve smlouvě sjednána § 41 - Bezplatně rozšiřované noviny § 42 - Ubytování v podnikové ubytovně § 43 - Rekreační ubytování a stravování a navazující služby § 44 - Bezplatné stravování vlastních zaměstnanců § 45 - Veřejná doprava § 46 - Bezplatná inzerce ČÁST DEVÁTÁ - Společná a závěrečná ustanovení § 47 - Používání koeficientu prodejnosti § 48 § 49 § 49a § 50 § 51 - Účinnost Příloha č. 1 - Měření a výpočet výměr staveb a jejich částí 1. Délky 2. Zastavěná plocha stavby (ZP) 3. Měření podlaží 4. Podlahová plocha bytu a nebytových prostorů 5. Obestavěný prostor stavby (OP) 6. Obestavěný prostor dalších stavebních objektů Příloha č. 2 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru Standardní vybavení budov Příloha č. 3 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru Standardní vybavení hal Příloha č. 4 - Koeficienty přepočtu základní ceny podle druhu konstrukce - K1 Příloha č. 5 - Základní ceny staveb inženýrských a speciálních pozemních 1. Věže, stožáry, komíny, odplynovače 2. Nádrže, jímky čistíren, zásobníky, jámy 2a. Opěrné zdi 3. Mosty 4. Komunikace pozemní 5. Letiště 6. Plochy a úpravy území 7. Dráhy kolejové 8. Výhybky 9. Vedení elektrická pro dráhy a dráhy visuté 10. Objekty podzemní mimo důlní 11. Vodovody trubní 12. Kanalizace trubní 13. Parovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části) 14. Teplovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části) 15. Vedení elektrické 16. Hydromeliorace 17. Hráze a objekty na tocích 18. Nádrže na tocích, úpravy toku a kanály 19. Plynovody nízkotlaké a středotlaké 20. Plynovody nízkotlaké a středotlaké 21. Plynovody vysokotlaké 22. Plynovody vysokotlaké 23. Regulační stanice plynu (označení RS) Příloha č. 6 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru II. Standardní vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků Příloha č. 7 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreačních chat a zahrádkářských chat a jejich standardní vybavení I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru II. Standardní vybavení rekreačních chat a zahrádkářských chat Příloha č. 8 - Základní ceny za 1 m3 obestavěného prostoru vedlejších staveb a jejich standardní vybavení I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru II. Standardní vybavení vedlejších staveb Příloha č. 9 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáží a jejich standardní vybavení I. Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru II. Standardní vybavení garáží Příloha č. 10 - Ceny studní I. Ceny kopaných studní II. Ceny vrtaných studní Příloha č. 11 - Základní ceny venkovních úprav a způsob jejich provedení Příloha č. 12 - Základní ceny hřbitovních staveb a hřbitovních zařízení Příloha č. 13 - Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Tabulka č. 2 Příloha č. 14 - Opotřebení staveb Tabulka č. 1 Tabulka č. 2 Tabulka č. 3 Tabulka č. 4 Tabulka č. 5 Tabulka č. 6 Tabulka č. 7 Příloha č. 15 - Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv výnosovým způsobem Příloha č. 15a - Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu Příloha č. 16 Tabulka č. 1 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže HLAVNÍ MĚSTO PRAHA STŘEDOČESKÝ KRAJ JIHOČESKÝ KRAJ PLZEŇSKÝ KRAJ KARLOVARSKÝ KRAJ ÚSTECKÝ KRAJ LIBERECKÝ KRAJ KRÁLOVEHRADECKÝ KRAJ PARDUBICKÝ KRAJ KRAJ VYSOČINA BRNO JIHOMORAVSKÝ KRAJ OLOMOUCKÝ KRAJ ZLÍNSKÝ KRAJ MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Tabulka č. 2 Tabulka č. 3 Příloha č. 17 Tabulka č. 1 - Základní ceny z m2 podlahové plochy bytu v budovách typu J a K HLAVNÍ MĚSTO PRAHA STŘEDOČESKÝ KRAJ JIHOČESKÝ KRAJ PLZEŇSKÝ KRAJ KARLOVARSKÝ KRAJ ÚSTECKÝ KRAJ LIBERECKÝ KRAJ KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ PARDUBICKÝ KRAJ KRAJ VYSOČINA BRNO JIHOMORAVSKÝ KRAJ OLOMOUCKÝ KRAJ ZLÍNSKÝ KRAJ MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Tabulka č. 2 Tabulka č. 3 Příloha č. 17a Tabulka č. 1 - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty HLAVNÍ MĚSTO PRAHA STŘEDOČESKÝ KRAJ JIHOČESKY KRAJ PLZEŇSKY KRAJ KARLOVARSKÝ KRAJ ÚSTECKÝ KRAJ LIBERECKÝ KRAJ KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ PARDUBICKÝ KRAJ KRAJ VYSOČINA BRNO JIHOMORAVSKÝ KRAJ BEZ BRNA OLOMOUCKÝ KRAJ ZLÍNSKÝ KRAJ MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Tabulka č. 1b - Základní ceny za m3 obestavěného prostoru zahrádkářské chaty HLAVNÍ MĚSTO PRAHA STŘEDOČESKÝ KRAJ JIHOČESKÝ KRAJ PLZEŇSKÝ KRAJ KARLOVARSKÝ KRAJ ÚSTECKÝ KRAJ LIBERECKÝ KRAJ KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ PARDUBICKÝ KRAJ KRAJ VYSOČINA BRNO JIHOMORAVSKÝ KRAJ BEZ BRNA OLOMOUCKÝ KRAJ ZLÍNSKÝ KRAJ MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ Tabulka č. 2 Tabulka č. 3 Příloha č. 18 - Úprava základních cen stavebních podniků Příloha č. 19 - Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek Vymezení pojmů Příloha č. 20 - Úprava základních cen zemědělských pozemků Příloha č. 21 - Základní ceny lesních pozemků podle souborů lesních typů (Kč/m2) Příloha č. 22 - Úprava základních cen lesních pozemků Příloha č. 23 - Určení ceny stavby rybníka a koeficienty pro její úpravu Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka Příloha č. 24 - Přiřazení jednotlivých dřevin do skupin lesních dřevin Příloha č. 25 - Převodní tabulky bonitních stupňů lesních dřevin Příloha č. 26 - Ceny (Kč/m2) mýtní výtěže Au v obmýtí u při zakmenění 1,0 podle skupin lesních dřevin 1. skupina dřevin: SMRK 2. skupina dřevin: JEDLE 3. skupina dřevin: BOROVICE 4. skupina dřevin: MODŘÍN 5. skupina dřevin: DOUGLASKA 6. skupina dřevin: BUK 7. skupina dřevin: DUB 8. skupina dřevin: JASAN 9. skupina dřevin: OLŠE 10. skupina dřevin: OSIKA 11. skupina dřevin: AKÁT 12. skupina dřevin: TOPOL 13. skupina dřevin: BŘÍZA Příloha č. 27 - Náklady (Kč/m2) na zajištěné kultury c podle skupin lesních dřevin Příloha č. 28 - Věkové hodnotové faktory fa pro skupiny lesních dřevin při různém obmýtí Příloha č. 29 - Úprava základních cen lesních porostů Tabulka č. 1 Tabulka č. 2 Tabulka č. 3 Příloha č. 30 - Ocenění lesních porostů podle § 37 Tabulka č. 1 Tabulka č. 2 Tabulka č. 3 Příloha č. 31 - Ceny ovocných dřevin Blok 1. - Intenzivní (velkovýrobní) ovocné výsadby Blok 2. - Extenzivní (zahrádkové) ovocné výsadby Příloha č. 32 - Ceny vinné révy včetně zařízení vinic Příloha č. 33 - Ceny chmelových rostlin včetně zařízení chmelnic Příloha č. 34 - Ceny okrasných rostlin 1. Základní ceny okrasných rostlin 2. Zařazení druhů okrasných rostlin do skupin 3. Úpravy základních cen okrasných rostlin přirážkami a srážkami 4. Koeficient stanoviště okrasných rostlin, resp. typu zeleně (Kz 5. Postup ocenění okrasných rostlin Příloha č. 35 - Koeficienty změn cen staveb - Ki Příloha č. 36 Koeficienty prodejnosti - Kp Zařazení katastrálních území měst do oblastí v příloze č. 36 vyhlášky