Tabulka č. 3
Charakteristika kvalitativních pásem hodnocených znaků u rekreačních
chat a zahrádkářských chat oceňovaných porovnávacím způsobem
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| Znak č. | Popis | I. | II. | III. | IV. | V. |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| | Trh s rekreačními a | Poptávka je | Poptávka je nižší | Poptávka je | Poptávka je vyšší | Poptávka je |
| 1 | zahrádkářskými | výrazné nižší | než nabídka | s nabídkou | než nabídka | výrazně vyšší než |
| | chatami | než nabídka | | v rovnováze | | nabídka |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| 2 | | Les ani vodní tok | Les nebo | Les nebo vodní | Les i vodní | Význačná |
| Jen pro | Přírodní lokalita | či plocha | vodní tok či | tok či plocha | plocha, tok či | přírodní lokalita, |
| rekreač. | v místě | v okruhu do | plocha v okruhu | v místě | plocha v místě | les a vodní plocha |
| chaty | | 2 000 m | nad 1 000 m | | | v místě |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| | | Hlučnost, | | Hlučnost, | - | Příznivé životní |
| 3 | Životní prostředí | prašnost, | - | prašnost | | prostředí |
| | v místě | nebezpečné | | | | |
| | | exhalace | | | | |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| | | Ve vzdálenosti do | Nezpevněná | Nezpevněná | Zpevněná | Zpevněná |
| | | 300 m není | komunikace, | komunikace, | komunikace, | komunikace, |
| 4 | Dopravní dostupnost | možnost příjezdu | vzdálenost od | vzdálenost od | vzdálenost od | veřejná doprava |
| | | dvoustopých | veřejné dopravy | veřejné dopravy | veřejné dopravy | ve vzdálenosti do |
| | | vozidel, pouze | do 3 000 m | do 1 500 m | do 1 500 m | 500 m |
| | | přívoz apod. | | | | |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| 5 | Typ stavby | I | EF | CD | GH | AB |
| | (dle přílohy č. 7) | | | | | |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| | | Bez vybavení WC | Studená voda, | Studená voda, | Studená voda, | Teplá a studená |
| | | suchý, umyvadlo | WC suchý | WC splachovací, | propan butan, | voda, bojler, |
| | | | splachovací, | umyvadlo, | kanalizace | propan butan, |
| | | | umyvadlo, | el.proud světelný | i částečná, WC | kanalizace úplná, |
| 6 | Vybavení chaty | | el.proud světelný i | i motorový | splachovací i | WC, vana či |
| | | | motorový | | suchý, | sprcha, el.proud |
| | | | | | umyvadlo, | světelný |
| | | | | | el.proud světelný | i motorový, |
| | | | | | i motorový | kuchyňský sporák |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| 7 | Podsklepení | Nepodsklepena | - | Podsklepená do | - | Podsklepená nad |
| | | | | poloviny ZP | | polovinu ZP |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| | | Plochá střecha | S možností | Podkroví | Podkroví | Podkroví |
| 8 | Podkroví | nebo bez | podkroví, | do 1/3 ZP | do 2/3 ZP | nad 2/3 ZP |
| | | možnosti | nevyužito | | | |
| | | podkroví | | | | |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| | | Venkovní úpravy | Bez venkovních | Venkovní úpravy | Venkovní úpravy | Venkovní úpravy |
| | Venkovní úpravy dle | snižující hodnotu | úprav | bez výrazného | zvyšující cenu | výrazně zvyšující |
| 9 | přílohy č. 11, kromě | chaty | | vlivu na cenu | chaty (jejich | cenu chaty |
| | pol. č. 2.5, 3.2, 19, | | | chaty | vhodné umístění a | (vytvořené |
| | 21, 23 | | | | složení) | klidové zóny a |
| | | | | | | zákoutí) |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| 10 | Právní vztahy | Pozemek cizí | - | - | - | Pozemek vlastní |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
| | Posouzení širších | Velmi | Problematická | Průměrná | Dobrá nemovitost | Výborná |
| 11 | vztahů | problematická | nemovitost | nemovitost | | nemovitost |
| | | nemovitost | | | | |
+----------+-------------------------+-------------------+----------------------+-------------------+-------------------+--------------------+
Nesplňuje-li hodnocený znak všechna kritéria stanovená pro jednotlivá kvalitativní pásma, zařadí se do nejbližšího porovnatelného kvalitativního pásma. Toto zařazení musí být zdůvodněno.
U znaku č. 11 musí být zařazení chaty zdůvodněno vždy.
------------------------------------------------------------------