Příloha č. 15a
Zatřídění nemovitosti do skupiny podle analýzy rozvoje nemovitosti pro ocenění kombinací nákladového a výnosového způsobu
Tabulka č. 1
+---------+-----------------------------------------------------+
| Označ. | CHARAKTERISTIKA SKUPIN DLE ANALÝZY ROZVOJE |
| skupiny | NEMOVITOSTI: |
+---------+-----------------------------------------------------+
| A | Změny okolí a podmínek s pozitivním dopadem |
| | na výnosnost nebo poptávku po oceňované |
| | nemovitosti, nemovitost má rozvojové možnosti. |
+---------+-----------------------------------------------------+
| B | Změny okolí a podmínek s pozitivním dopadem na |
| | výnosnost nebo poptávku po oceňované nemovitosti, |
| | nemovitost nemá rozvojové možnosti. |
+---------+-----------------------------------------------------+
| C | Bez zásadních změn - stabilizovaná oblast, |
| | nemovitost má rozvojové možnosti |
+---------+-----------------------------------------------------+
| D | Bez zásadních změn - stabilizovaná oblast, |
| | nemovitost nemá rozvojové možnosti |
+---------+-----------------------------------------------------+
| E | Změny okolí a podmínek s negativním dopadem na |
| | poptávku po oceňované nemovitosti, nemovitost má |
| | rozvojové možnosti |
+---------+-----------------------------------------------------+
| F | Změny okolí a podmínek s negativním dopadem na |
| | poptávku po oceňované nemovitosti, nemovitosti nemá |
| | rozvojové možnosti |
+---------+-----------------------------------------------------+