3/2008 Sb. Vyhláška o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška) - § 26 - Rekreační chata a zahrádkářská chata

§ 26 Rekreační chata a zahrádkářská chata

(1) Cena dokončené rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, indexovanou průměrnou cenou uvedenou v příloze č. 20 v tabulce č. 1 upravenou podle odstavce 2. V této ceně je zahrnuto standardní vybavení rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty uvedené v příloze č. 7.

(2) Cena upravená se zjistí podle vzorce:

CU = IPC x I,

kde

CU .... cena upravená za m3 obestavěného prostoru,

IPC ... indexovaná průměrná cena podle přílohy č. 20

tabulky č. 1,

I ..... index cenového porovnání vypočtený podle vzorce:

I = I x I x I ,

T P V

kde

I .... index trhu se stanoví podle vzorce:

I = 1 + ∑ T ,

T i=1 i

kde

T .... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu

i z přílohy č. 18a tabulky č. 1;

I .... index polohy se stanoví podle vzorce:

I = 1 + ∑ P ,

p i=1 i

kde

P .... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy

i z přílohy č. 18a tabulky č. 3;

I .... index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

I = (1 + ∑ V ) x V ,

V i=1 i 10

kde

V .... hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu

i konstrukce a vybavení z přílohy č. 20 tabulky č. 2.

Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh.

Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.

(3) Není-li indexovaná průměrná cena rekreační a zahrádkářské chaty uvedena v příloze č. 20 tabulce č. 1, zjistí se jejich cena podle § 6.

(4) Cena rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje i cenu venkovních úprav tvořících její příslušenství, uvedených v příloze č. 11, kromě položek č. 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu vedlejších staveb, tvořících její příslušenství 1), pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2.

(5) Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb tvořících příslušenství k rekreační chatě nebo zahrádkářské chatě větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části druhé.

(6) Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí a páté.

------------------------------------------------------------------

1) § 121 občanského zákoníku.