Příloha č. 21
Opotřebení staveb
1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou.
2. Za stáří stavby považujeme počet let, který uplynul od roku, v němž nabylo právní moci kolaudační rozhodnutí, kolaudační souhlas nebo započalo užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu, do roku, ke kterému se ocenění provádí. V případech, kdy došlo k užívání stavby dříve, počítá se její stáří od roku, v němž se prokazatelně započalo s užíváním stavby. Nelze-li stáří stavby takto zjistit, počítá se od roku zjištěného z jiného dokladu, a není-li k dispozici ani ten, určí se odhadem.
3. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností. Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda, opotřebení může činit nejvýše 85 %.
4. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou.
Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u
a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků se zděnými, betonovými a ocelovými svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů konstrukcí 80 let a méně,
b) rekreačních a zahrádkářských chat
- zděných 80 let
- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let
- ostatních 50 let,
c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle druhu konstrukce,
d) vedlejších staveb a garáží
- zděných 80 let
- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let
- ostatních 30 - 40 let,
e) studní
- kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let
- ostatních 50 let,
f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 17
g) hřbitovních staveb 100 až 150 let.
5. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí cenových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije vždy v případech, kdy je
a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,
b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu,
c) výpočet opotřebení stavby lineární metodou nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 85 %,
d) oceňována kulturní památka,
e) provedena nástavba, přístavba, vestavba,
f) je-li stavba poškozena vlivem živelní pohromy (zejména povodní nebo požárem).
6. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení cenových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 6. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 7. Opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce
B
n i
∑ (--) x 100 A )
i=1 C i
i
kde
n ... počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících,
A ... cenové podíly jednotlivých konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách
i č. 1 až 6 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na
výpočet koeficientu vybavení K ; součet cenových podílů se i po těchto
4
úpravách rovná 1,000,
B ... skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení,
i
C ... předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená
i v tabulce č. 7, popřípadě stanovená s ohledem na skutečný stavebně
technický stav konstrukce, přičemž platí vztah B ≤ C
i i
(v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení
se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří).
Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr
B
i
--.
C
i
Je-li stavba užívána k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání.
7. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští.
8. Není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení pro stavbu v příslušné tabulce této přílohy uvedena konstrukce nebo vybavení, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její cenový podíl ze vzorce
a) pro budovy a haly (§ 12, přílohy č. 8 a 9):
CK
--------------------------------,
OP x ZC x K x K x K x K x K
1 2 3 5 i
kde
CK ................... výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo
vybavení v době a místě ocenění (Kč),
OP ................... obestavěný prostor budovy nebo haly (m3),
ZC ................... základní cena uvedená v příloze č. 8 nebo 9 (Kč/m3),
K , K , K , K , K ... koeficienty uvedené v odstavci 2 § 12 této vyhlášky,
1 2 3 5 i
b) pro rodinné domy, rekreační chalupy a rekreační domky (§ 13, příloha č. 11), rekreační chaty, zahrádkářské chaty (§ 14, příloha č. 12), vedlejší stavby (§ 16, příloha č. 14) a garáže (§ 15, příloha č. 13):
CK
------------------,
OP x ZCK x K x K
5 i
kde
CK .... výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení
v době a místě ocenění (Kč),
OP .... obestavěný prostor výše uvedených staveb (m3),
ZCK ... základní cena (Kč/m3) popřípadě vynásobená příslušným koeficientem
vyjadřujícím náklady na účelové využití podkroví pro stavby:
- oceňované podle § 13 podle přílohy č. 11 nebo
- oceňované podle § 14 podle přílohy č. 12 nebo
- oceňované podle § 16 podle přílohy č. 14 nebo
- oceňované podle § 15 podle přílohy č. 13,
K .... koeficient uvedený pro příslušnou stavbu v příloze č. 41,
i
K .... koeficient polohový pole přílohy č. 20, tabulky č. 1
5
c) pro jednotku (byt nebo nebytový prostor) (§ 21, přílohy č. 8, 9 a 11):
CK
-----------------------,
PPK x ZC x K x K x K
1 5 i
kde
CK .......... výše nákladů na pořízení dané konstrukce nebo vybavení
v době a místě ocenění (Kč),
PPK ......... podlahová plocha bytu nebo nebytového prostoru (m2), jedná-li
se o konstrukci nebo vybavení, jež je součástí oceňovaného
bytu nebo nebytového prostoru, nebo celková podlahová plocha
všech bytů a nebytových prostorů v budově nebo v hale (m2),
ve které se oceňovaný byt nebo nebytový prostor nachází,
jedná-li se o konstrukci nebo vybavení, jež je společnou částí
stavby,
ZC .......... základní cena (Kč/m2) oceňovaného bytu nebo nebytového
prostoru ve stavbě
- oceňované podle § 12 - v budově, zjištěná podle přílohy č. 8
nebo
- oceňované podle § 12 - v hale, zjištěná podle přílohy č. 9
nebo
- oceňované podle § 13 - v rodinném domě, zjištěná podle
přílohy č. 11,
K , K , K ... koeficienty uvedené v odstavci 2 § 21.
1 5 i
9. Cena stavby pro určení výše náhrady v rámci ocenění práva stavby se přiměřeně sníží o opotřebení stavby při zániku práva stavby za předpokladu její pravidelné údržby. Zohlední se její stáří, předpokládaný stav a další životnost stavby. Výpočet se provede metodou lineární, analytickou nebo v odůvodněných případech lze opotřebení stavby určit odhadem; opotřebení však může činit nejvýše 85 %.
Tabulka č. 1
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| Budovy typ A až I |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Cenové podíly konstrukcí a vybavení podle typů budov
+------+----------------------------+-----------------------------------------------------------------------+
| Čís. | Konstrukce | Typ budovy |
| pol. | a vybavení +-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | A | B | C | D | E | F | G | H | I |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 1 | Základy včetně zemních | 0,059 | 0,072 | 0,073 | 0,063 | 0,074 | 0,082 | 0,063 | 0,061 | 0,062 |
| | prací | | | | | | | | | |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 2 | Svislé konstrukce | 0,163 | 0,218 | 0,192 | 0,172 | 0,184 | 0,174 | 0,150 | 0,153 | 0,154 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 3 | Stropy | 0,082 | 0,119 | 0,111 | 0,082 | 0,097 | 0,093 | 0,082 | 0,081 | 0,082 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 4 | Zastřešení mimo krytinu | 0,064 | 0,054 | 0,062 | 0,059 | 0,090 | 0,073 | 0,061 | 0,062 | 0,062 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 5 | Krytiny střech | 0,022 | 0,020 | 0,021 | 0,028 | 0,029 | 0,021 | 0,027 | 0,029 | 0,030 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 6 | Klempířské konstrukce | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 7 | Úpravy vnitřních povrchů | 0,068 | 0,058 | 0,069 | 0,070 | 0,061 | 0,069 | 0,071 | 0,073 | 0,071 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 8 | Úpravy vnějších povrchů | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,036 | 0,034 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,034 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 9 | Vnitřní obklady keramické | 0,028 | 0,028 | 0,018 | 0,021 | 0,019 | 0,018 | 0,031 | 0,032 | 0,030 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 10 | Schody | 0,030 | 0,023 | 0,031 | 0,033 | 0,027 | 0,029 | 0,028 | 0,027 | 0,028 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 11 | Dveře | 0,041 | 0,033 | 0,032 | 0,039 | 0,031 | 0,031 | 0,038 | 0,037 | 0,036 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 12 | Vrata | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 13 | Okna | 0,062 | 0,053 | 0,052 | 0,057 | 0,054 | 0,052 | 0,059 | 0,058 | 0,051 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 14 | Povrch podlah | 0,031 | 0,023 | 0,022 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,033 | 0,033 | 0,031 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 15 | Vytápění | 0,052 | 0,043 | 0,041 | 0,052 | 0,043 | 0,042 | 0,049 | 0,048 | 0,049 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 16 | Elektroinstalace | 0,059 | 0,052 | 0,050 | 0,059 | 0,052 | 0,057 | 0,058 | 0,059 | 0,056 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 17 | Bleskosvod | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 18 | Vnitřní vodovod | 0,032 | 0,031 | 0,022 | 0,032 | 0,022 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,031 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 19 | Vnitřní kanalizace | 0,031 | 0,029 | 0,021 | 0,031 | 0,020 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,030 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 20 | Vnitřní plynovod | 0,004 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,003 | 0,002 | 0,003 | 0,004 | 0,003 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 21 | Ohřev teplé vody | 0,018 | 0,016 | 0,016 | 0,019 | 0,019 | 0,017 | 0,022 | 0,020 | 0,021 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 22 | Vybavení kuchyní | 0,017 | - | 0,018 | - | - | - | 0,018 | 0,019 | 0,017 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 23 | Vnitřní hygienická | 0,039 | 0,038 | 0,034 | 0,034 | 0,033 | 0,030 | 0,043 | 0,042 | 0,043 |
| | zařízení včetně WC | | | | | | | | | |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 24 | Výtahy | 0,014 | 0,013 | 0,010 | 0,014 | 0,005 | 0,014 | 0,014 | 0,013 | 0,014 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 25 | Ostatní | 0,043 | 0,034 | 0,062 | 0,054 | 0,063 | 0,059 | 0,044 | 0,044 | 0,055 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 26 | Instalační prefabrikovaná | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| | jádra | | | | | | | | | |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
Tabulka č. 1
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+
| Budovy typ J až Z |
+-----------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Cenové podíly konstrukcí a vybavení podle typů budov
+------+--------------------+-------------------------------------------------------------------------------+
| Čís. | Konstrukce | Typ budovy |
| pol. | a vybavení +-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | J | K | L | M | N | O | P | R | S | Z |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 1 | Základy včetně | 0,054 | 0,060 | 0,083 | 0,104 | 0,103 | 0,108 | 0,104 | 0,109 | 0,132 | 0,131 |
| | zemních prací | | | | | | | | | | |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 2 | Svislé konstrukce | 0,182 | 0,188 | 0,214 | 0,233 | 0,239 | 0,256 | 0,253 | 0,258 | 0,304 | 0,304 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 3 | Stropy | 0,084 | 0,082 | 0,113 | 0,123 | 0,131 | 0,117 | 0,118 | 0,120 | 0,138 | 0,138 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 4 | Zastřešení mimo | 0,049 | 0,053 | 0 062 | 0,063 | 0,061 | 0,069 | 0,062 | 0,063 | 0,070 | 0,070 |
| | krytinu | | | | | | | | | | |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 5 | Krytiny střech | 0,023 | 0,024 | 0,022 | 0,023 | 0,022 | 0,028 | 0,023 | 0,023 | 0,029 | 0,029 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 6 | Klempířské | 0,007 | 0,007 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,007 |
| | konstrukce | | | | | | | | | | |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 7 | Úpravy vnitřních | 0,057 | 0,069 | 0,058 | 0,054 | 0,053 | 0,044 | 0,047 | 0,043 | 0,042 | 0,039 |
| | povrchů | | | | | | | | | | |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 8 | Úpravy vnějších | 0,029 | 0,031 | 0,032 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,030 | 0,030 | 0,029 | 0,027 |
| | povrchů | | | | | | | | | | |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 9 | Vnitřní obklady | 0,013 | 0,021 | 0,008 | - | - | - | - | - | - | - |
| | keramické | | | | | | | | | | |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 10 | Schody | 0,029 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,023 | 0,023 | 0,027 | 0,022 | 0,018 | 0,018 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 11 | Dveře | 0,033 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,024 | 0,029 | 0,023 | 0,024 | 0,024 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 12 | Vrata | - | - | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,018 | 0,018 | 0,027 | 0,030 | 0,030 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 13 | Okna | 0,053 | 0,054 | 0,052 | 0,043 | 0,042 | 0,043 | 0,042 | 0,033 | 0,034 | 0,034 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 14 | Povrch podlah | 0,030 | 0,031 | 0,029 | 0,030 | 0,031 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,029 | 0,030 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 15 | Vytápění | 0,048 | 0,047 | 0,038 | 0,017 | - | - | 0,011 | 0,012 | - | - |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 16 | Elektroinstalace | 0,051 | 0,052 | 0,064 | 0,073 | 0,071 | 0,070 | 0,071 | 0,072 | 0,058 | 0,061 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 17 | Bleskosvod | 0,004 | 0,004 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 18 | Vnitřní vodovod | 0,032 | 0,033 | 0,022 | 0,019 | 0,033 | 0,024 | 0,023 | 0,022 | - | - |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 19 | Vnitřní kanalizace | 0,031 | 0,032 | 0,020 | 0,017 | 0,031 | 0,023 | 0,021 | 0,019 | - | - |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 20 | Vnitřní plynovod | 0,004 | 0,004 | - | - | - | - | - | - | - | - |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 21 | Ohřev teplé vody | 0,022 | 0,021 | 0,017 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,005 | 0,005 | - | - |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 22 | Vybavení kuchyní | 0,019 | 0,018 | - | - | - | - | - | - | - | - |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 23 | Vnitřní hygienická | 0,039 | 0,038 | 0,029 | 0,028 | 0,027 | 0,023 | 0,021 | 0,020 | - | - |
| | zařízení včetně WC | | | | | | | | | | |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 24 | Výtahy | 0,013 | 0,013 | 0,010 | - | - | - | - | - | - | - |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 25 | Ostatní | 0,057 | 0,056 | 0,052 | 0,064 | 0,053 | 0,053 | 0,053 | 0,058 | 0,052 | 0,054 |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 26 | Instalační | 0,037 | - | - | - | - | - | - | - | - | - |
| | prefabrikovaná | | | | | | | | | | |
| | jádra | | | | | | | | | | |
+------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
Tabulka č. 2
+-----------------------------------------------------------------------------------+
| Haly typ A až F |
+-----------------------------------------------------------------------------------+
Cenové podíly konstrukcí a vybavení podle typů hal
+------+----------------------------+-----------------------------------------------+
| Čís. | Konstrukce | Typ haly |
| pol. | a vybavení +-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | A | B | C | D | E | F |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 1 | Základy a vybavení | 0,073 | 0,081 | 0,072 | 0,082 | 0,094 | 0,103 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 2 | Svislé konstrukce | 0,174 | 0,227 | 0,171 | 0,192 | 0,203 | 0,213 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 3 | Stropy | 0,073 | 0,072 | 0,064 | 0,063 | 0,082 | 0,084 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 4 | Zastřeš. mimo krytinu | 0,082 | 0,083 | 0,080 | 0,083 | 0,102 | 0,101 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 5 | Krytiny střech | 0,023 | 0,027 | 0,028 | 0,024 | 0,029 | 0,028 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 6 | Klempířské konstrukce | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 7 | Úpravy vnitř. povrchů | 0,071 | 0,064 | 0,072 | 0,071 | 0,069 | 0,068 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 8 | Úpravy vněj. povrchů | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,039 | 0,038 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 9 | Vnitřní obklady keramické | 0,028 | 0,023 | 0,031 | 0,024 | - | - |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 10 | Schody | 0,010 | 0,008 | 0,010 | 0,009 | 0,008 | 0,008 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 11 | Dveře | 0,038 | 0,032 | 0,039 | 0,038 | 0,032 | 0,032 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 12 | Vrata | - | - | - | - | 0,023 | 0,023 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 13 | Okna | 0,057 | 0,054 | 0,059 | 0,058 | 0,052 | 0,051 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 14 | Povrchy podlah | 0,040 | 0,041 | 0,042 | 0,041 | 0,048 | 0,047 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 15 | Vytápění | 0,048 | 0,042 | 0,050 | 0,048 | 0,013 | 0,013 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 16 | Elektroinstalace | 0,063 | 0,060 | 0,054 | 0,059 | 0,083 | 0,083 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 17 | Bleskosvod | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 18 | Vnitřní vodovod | 0,033 | 0,023 | 0,032 | 0,024 | 0,009 | 0,009 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 19 | Vnitřní kanalizace | 0,031 | 0,021 | 0,030 | 0,022 | 0,008 | 0,008 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 20 | Vnitřní plynovod | 0,003 | 0,002 | 0,003 | 0,003 | - | - |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 21 | Ohřev teplé vody | 0,018 | 0,017 | 0,018 | 0,019 | 0,004 | 0,004 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 22 | Vybavení kuchyní | - | - | 0,016 | 0,005 | - | - |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 23 | Vnitřní hygienická | 0,042 | 0,034 | 0,043 | 0,034 | 0,022 | 0,022 |
| | zařízení včetně WC | | | | | | |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 24 | Výtahy | 0,010 | 0,009 | 0,010 | 0,009 | - | - |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 25 | Ostatní | 0,041 | 0,039 | 0,034 | 0,051 | 0,069 | 0,054 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
Tabulka č. 2
+-------------------------------------------------------------------------------------------+
| Haly typ G až M |
+-------------------------------------------------------------------------------------------+
Cenové podíly konstrukcí a vybavení podle typů hal
+------+----------------------------+-------------------------------------------------------+
| Čís. | Konstrukce | Typ haly |
| pol. | a vybavení +-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | G | H | I | J | K | L | M |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 1 | Základy a vybavení | 0,112 | 0,111 | 0,113 | 0,122 | 0,123 | 0,113 | 0,122 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 2 | Svislé konstrukce | 0,223 | 0,229 | 0,239 | 0,293 | 0,298 | 0,262 | 0,241 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 3 | Stropy | 0,092 | 0,090 | 0,092 | 0,089 | 0,091 | 0,089 | 0,091 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 4 | Zastřeš. mimo krytinu | 0,093 | 0,099 | 0,101 | 0,110 | 0,112 | 0,103 | 0,104 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 5 | Krytiny střech | 0,029 | 0,028 | 0,029 | 0,029 | 0,028 | 0,029 | 0,030 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 6 | Klempířské konstrukce | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,006 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 7 | Úpravy vnitř. povrchů | 0,063 | 0,063 | 0,063 | 0,061 | 0,060 | 0,059 | 0,053 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 8 | Úpravy vněj. povrchů | 0,034 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,031 | 0,032 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 9 | Vnitřní obklady keramické | - | - | - | - | - | - | - |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 10 | Schody | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,008 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 11 | Dveře | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,022 | 0,021 | 0,020 | 0,031 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 12 | Vrata | 0,022 | 0,023 | 0,024 | 0,023 | 0,024 | 0,024 | 0,021 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 13 | Okna | 0,052 | 0,053 | 0,051 | 0,043 | 0,044 | 0,043 | 0,042 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 14 | Povrchy podlah | 0,048 | 0,050 | 0,049 | 0,048 | 0,049 | 0,047 | 0,050 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 15 | Vytápění | 0,011 | 0,012 | 0,011 | - | - | - | - |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 16 | Elektroinstalace | 0,084 | 0,073 | 0,063 | 0,047 | 0,048 | 0,059 | 0,061 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 17 | Bleskosvod | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,003 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 18 | Vnitřní vodovod | 0,007 | 0,011 | 0,010 | - | - | 0,014 | 0,012 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 19 | Vnitřní kanalizace | 0,006 | 0,010 | 0,009 | - | - | 0,013 | 0,011 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 20 | Vnitřní plynovod | - | - | - | - | - | - | - |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 21 | Ohřev teplé vody | 0,003 | 0,004 | 0,004 | - | - | 0,005 | 0,004 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 22 | Vybavení kuchyní | - | - | - | - | - | - | - |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 23 | Vnitřní hygienická | 0,021 | 0,023 | 0,022 | - | - | 0,020 | 0,022 |
| | zařízení včetně WC | | | | | | | |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 24 | Výtahy | - | - | - | - | - | - | - |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 25 | Ostatní | 0,052 | 0,039 | 0,040 | 0,062 | 0,052 | 0,051 | 0,056 |
+------+----------------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
Tabulka č. 3
Cenové podíly konstrukcí a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků
+---------+------------------------------+----------------------------------------------------+
| Číslo | Konstrukce | Typ domu, chalupy nebo domku |
| položky | a vybavení +-------------+------------+------------+------------+
| | | A, E, CH, L | B, F, I, M | C, G, J, N | D, H, K, O |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 1 | Základy včetně zemních prací | 0,082 | 0,071 | 0,054 | 0,043 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 2 | Svislé konstrukce | 0,212 | 0,223 | 0,234 | 0,243 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 3 | Stropy | 0,079 | 0,084 | 0,091 | 0,093 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 4 | Zastřešení mimo krytinu | 0,073 | 0,052 | 0,054 | 0,042 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 5 | Krytiny střech | 0,034 | 0,032 | 0,033 | 0,030 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 6 | Klempířské konstrukce | 0,009 | 0,008 | 0,008 | 0,007 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 7 | Vnitřní omítky | 0,058 | 0,062 | 0,061 | 0,064 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 8 | Fasádní omítky | 0,028 | 0,031 | 0,028 | 0,033 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 9 | Vnější obklady | 0,005 | 0,004 | 0,005 | 0,004 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 10 | Vnitřní obklady | 0,023 | 0,023 | 0,022 | 0,024 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 11 | Schody | 0,010 | 0,024 | 0,023 | 0,039 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 12 | Dveře | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,034 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 13 | Okna | 0,052 | 0,052 | 0,051 | 0,053 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 14 | Podlahy obytných místností | 0,022 | 0,022 | 0,021 | 0,023 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 15 | Podlahy ostatních místností | 0,010 | 0,011 | 0,013 | 0,014 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 16 | Vytápění | 0,052 | 0,044 | 0,053 | 0,042 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 17 | Elektroinstalace | 0,043 | 0,041 | 0,042 | 0,040 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 18 | Bleskosvod | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,005 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 19 | Rozvod vody | 0,032 | 0,030 | 0,029 | 0,028 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 20 | Zdroj teplé vody | 0,019 | 0,018 | 0,017 | 0,016 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 21 | Instalace plynu | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,005 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 22 | Kanalizace | 0,031 | 0,028 | 0,027 | 0,029 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 23 | Vybavení kuchyní | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,005 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 24 | Vnitřní hygienické vybavení | 0,041 | 0,051 | 0,043 | 0,050 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 25 | Záchod | 0,003 | 0,004 | 0,003 | 0,004 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
| 26 | Ostatní | 0,034 | 0,036 | 0,040 | 0,030 |
+---------+------------------------------+-------------+------------+------------+------------+
Tabulka č. 4
Cenové podíly konstrukcí a vybavení rekreačních a zahrádkářských chat
+---------+--------------------+-------------------------------------------------------------------------------+
| | | Typ chat |
| Číslo | Konstrukce +---------------+---------------+---------------+---------------+---------------+
| položky | a vybavení | A | B | C | D | E |
| | +-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 1 | Základy včetně | 0,056 | 0,063 | 0,073 | 0,082 | 0,067 | 0,074 | 0,076 | 0,083 | 0,066 | 0,074 |
| | zemních prací | | | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 2 | Podezdívka | 0,036 | - | 0,038 | - | 0,037 | - | 0,039 | - | 0,038 | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 3 | Svislé konstrukce | 0,253 | 0,274 | 0,273 | 0,294 | 0,253 | 0,271 | 0,272 | 0,293 | 0,254 | 0,273 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 4 | Stropy | 0,094 | 0,102 | 0,101 | 0,113 | 0,102 | 0,113 | 0,102 | 0,121 | 0,103 | 0,112 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 5 | Zastřešení mimo | 0,092 | 0,091 | 0,062 | 0,061 | 0,092 | 0,091 | 0,071 | 0,070 | 0,092 | 0,091 |
| | krytinu | | | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 6 | Krytiny střech | 0,041 | 0,040 | 0,041 | 0,040 | 0,051 | 0,050 | 0,051 | 0,049 | 0,051 | 0,049 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 7 | Klempířské | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,008 |
| | konstrukce | | | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 8 | Úprava povrchů | 0,092 | 0,081 | 0,092 | 0,080 | 0,101 | 0,092 | 0,102 | 0,093 | 0,103 | 0,093 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 9 | Schodiště | 0,021 | 0,041 | 0,012 | 0,020 | 0,022 | 0,042 | 0,011 | 0,022 | 0,021 | 0,041 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 10 | Dveře | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,030 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 11 | Okna | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 12 | Podlahy | 0,041 | 0,040 | 0,041 | 0,040 | 0,042 | 0,041 | 0,042 | 0,041 | 0,040 | 0,039 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 13 | Vytápění | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,032 | 0,031 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 14 | Elektroinstalace | 0,031 | 0,030 | 0,030 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,030 | 0,029 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 15 | Rozvod vody | 0,022 | 0,021 | 0,021 | 0,021 | - | - | - | - | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 16 | Zdroj teplé vody | 0,009 | 0,010 | 0,009 | 0,010 | - | - | - | - | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 17 | Rozvod propan - | 0,002 | 0,002 | 0,002 | 0,002 | - | - | - | - | - | - |
| | butanu | | | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 18 | Kanalizace | 0,021 | 0,020 | 0,020 | 0,020 | - | - | - | - | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 19 | Záchod | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,005 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 20 | Okenice | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 21 | Vnitřní hygienické | 0,023 | 0,022 | 0,022 | 0,022 | 0,028 | 0,026 | 0,028 | 0,026 | 0,028 | 0,026 |
| | vybavení | | | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 22 | Ostatní | 0,020 | 0,022 | 0,018 | 0,023 | 0,026 | 0,027 | 0,026 | 0,028 | 0,027 | 0,030 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
+---------+--------------------+---------------------------------------------------------------+
| | | Typ chat |
| Číslo | Konstrukce +---------------+---------------+---------------+---------------+
| položky | a vybavení | F | G | H | I |
| | +-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | I | II | I | II | I | II | I | II |
| | | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 1 | Základy včetně | 0,077 | 0,084 | 0,058 | 0,064 | 0,084 | 0,093 | 0,082 | 0,092 |
| | zemních prací | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 2 | Podezdívka | 0,040 | - | 0,037 | - | 0,039 | - | 0,040 | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 3 | Svislé konstrukce | 0,274 | 0,292 | 0,254 | 0,273 | 0,284 | 0,304 | 0,280 | 0,303 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 4 | Stropy | 0,102 | 0,120 | 0,093 | 0,104 | 0,102 | 0,114 | 0,101 | 0,123 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 5 | Zastřešení mimo | 0,070 | 0,069 | 0,092 | 0,090 | 0,063 | 0,062 | 0,072 | 0,070 |
| | krytinu | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 6 | Krytiny střech | 0,050 | 0,049 | 0,042 | 0,041 | 0,041 | 0,042 | 0,050 | 0,049 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 7 | Klempířské | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 |
| | konstrukce | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 8 | Úprava povrchů | 0,101 | 0,094 | 0,093 | 0,084 | 0,092 | 0,084 | 0,101 | 0,093 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 9 | Schodiště | 0,012 | 0,023 | 0,021 | 0,043 | - | - | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 10 | Dveře | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,032 | 0,031 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 11 | Okna | 0,051 | 0,050 | 0,052 | 0,051 | 0,051 | 0,050 | 0,051 | 0,050 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 12 | Podlahy | 0,040 | 0,039 | 0,040 | 0,039 | 0,040 | 0,039 | 0,041 | 0,040 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 13 | Vytápění | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 14 | Elektroinstalace | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,030 | 0,029 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 15 | Rozvod vody | - | - | 0,018 | 0,017 | 0,018 | 0,017 | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 16 | Zdroj teplé vody | - | - | - | - | - | - | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 17 | Rozvod propan - | - | - | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | - | - |
| | butanu | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 18 | Kanalizace | - | - | 0,017 | 0,016 | 0,017 | 0,016 | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 19 | Záchod | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,003 | 0,003 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 20 | Okenice | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,020 | 0,019 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 21 | Vnitřní hygienické | 0,028 | 0,026 | 0,023 | 0,022 | 0,023 | 0,022 | 0,029 | 0,027 |
| | vybavení | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 22 | Ostatní | 0,027 | 0,030 | 0,030 | 0,030 | 0,018 | 0,033 | 0,028 | 0,032 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
I - Chaty nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy
II - Chaty podsklepené
Tabulka č. 5
Cenové podíly konstrukcí a vybavení vedlejších staveb
+---------+--------------------+---------------------------------------------------------------------+
| | | Typ vedlejších staveb |
| Číslo | Konstrukce +---------------+---------------------+---------------+---------------+
| položky | a vybavení | A | B | C | D |
| | +-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| | | I | II | I | II | I | II | I | II |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 1 | Základy | 0,062 | 0,071 | 0,071 | 0,083 | 0,064 | 0,074 | 0,08 | 0,092 |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 2 | Obvodové stěny | 0,304 | 0,322 | 0,318 | 0,336 | 0,303 | 0,321 | 0,313 | 0,332 |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 3 | Stropy | 0,193 | 0,206 | 0,198 | 0,22 | 0,194 | 0,211 | 0,218 | 0,239 |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 4 | Krov [podhled x)] | 0,108 | 0,093 | 0,073 x) | 0,062 x) | 0,098 | 0,085 | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 5 | Krytina | 0,069 | 0,057 | 0,081 | 0,071 | 0,068 | 0,056 | 0,112 | 0,09 |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 6 | Klempířské | 0,019 | 0,016 | 0,017 | 0,015 | 0,018 | 0,016 | 0,016 | 0,015 |
| | konstrukce | | | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 7 | Úpravy povrchů | 0,049 | 0,057 | 0,061 | 0,07 | 0,049 | 0,058 | 0,063 | 0,072 |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 8 | Schodiště | 0,038 | 0,046 | - | - | 0,037 | 0,043 | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 9 | Dveře | 0,031 | 0,023 | 0,03 | 0,021 | 0,029 | 0,02 | 0,038 | 0,026 |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 10 | Okna | 0,01 | 0,012 | 0,011 | 0,013 | 0,012 | 0,014 | 0,013 | 0,014 |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 11 | Podlahy | 0,068 | 0,063 | 0,082 | 0,07 | 0,08 | 0,068 | 0,097 | 0,085 |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
| 12 | Elektroinstalace | 0,049 | 0,034 | 0,058 | 0,039 | 0,048 | 0,034 | 0,05 | 0,035 |
+---------+--------------------+-------+-------+----------+----------+-------+-------+-------+-------+
+---------+--------------------+-----------------------------------------------+
| | | Typ vedlejších staveb |
| Číslo | Konstrukce +---------------+---------------+---------------+
| položky | a vybavení | E | F | G |
| | +-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| | | I | II | I | II | I | II |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 1 | Základy | 0,077 | 0,088 | 0,083 | 0,094 | 0,122 | 0,137 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 2 | Obvodové stěny | 0,274 | 0,290 | 0,319 | 0,339 | 0,31 | 0,329 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 3 | Stropy | 0,202 | 0,22 | 0,212 | 0,234 | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 4 | Krov [podhled x)] | 0,109 | 0,090 | - | - | 0,335 | 0,33 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 5 | Krytina | 0,068 | 0,055 | 0,111 | 0,086 | 0,128 | 0,105 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 6 | Klempířské | 0,018 | 0,016 | 0,016 | 0,015 | 0,042 | 0,032 |
| | konstrukce | | | | | | |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 7 | Úpravy povrchů | 0,052 | 0,064 | 0,06 | 0,07 | 0,063 | 0,067 |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 8 | Schodiště | 0,036 | 0,042 | - | - | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 9 | Dveře | 0,03 | 0,022 | 0,037 | 0,025 | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 10 | Okna | 0,013 | 0,014 | 0,014 | 0,014 | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 11 | Podlahy | 0,082 | 0,071 | 0,108 | 0,092 | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
| 12 | Elektroinstalace | 0,039 | 0,028 | 0,04 | 0,031 | - | - |
+---------+--------------------+-------+-------+-------+-------+-------+-------+
I - Vedlejší stavby nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy
II - Vedlejší stavby podsklepené
Tabulka č. 6
Cenové podíly konstrukcí a vybavení garáží
+---------+--------------------+-----------------------------------------------------------------------------------------+
| | | Typ garáže |
| Číslo | Konstrukce +-----------------------------+-----------------------------+-----------------------------+
| položky | a vybavení | A | B | C |
| | +---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| | | nepodsklepené | podsklepené | nepodsklepené | podsklepené | nepodsklepené | podsklepené |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 1 | Základy | 0,060 | 0,071 | 0,062 | 0,078 | 0,082 | 0,093 |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 2 | Obvodové stěny | 0,289 | 0,297 | 0,301 | 0,327 | 0,338 | 0,342 |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 3 | Stropy | 0,191 | 0,215 | 0,262 | 0,276 | - | - |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 4 | Krov | 0,100 | 0,092 | - | - | 0,162 | 0,169 |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 5 | Krytina | 0,068 | 0,053 | 0,057 | 0,043 | 0,082 | 0,092 |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 6 | Klempířské | 0,019 | 0,017 | 0,029 | 0,026 | 0,019 | 0,017 |
| | konstrukce | | | | | | |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 7 | Úpravy povrchů | 0,051 | 0,058 | 0,048 | 0,054 | 0,063 | 0,068 |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 8 | Dveře | 0,023 | 0,018 | 0,027 | 0,014 | 0,036 | 0,029 |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 9 | Okna | 0,013 | 0,011 | 0,014 | 0,012 | 0,016 | 0,013 |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 10 | Vrata | 0,060 | 0,052 | 0,068 | 0,044 | 0,062 | 0,049 |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 11 | Podlahy | 0,068 | 0,073 | 0,072 | 0,080 | 0,140 | 0,128 |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
| 12 | Elektroinstalace | 0,058 | 0,043 | 0,060 | 0,046 | - | - |
+---------+--------------------+---------------+-------------+---------------+-------------+---------------+-------------+
Tabulka č. 7
Předpokládaná životnost konstrukcí a vybavení
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| Číslo | Název | Předpokládaná |
| položky | | životnost v letech |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 1 | Základy včetně zemních prací | 150 - 200 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 2 | Svislé konstrukce | 80 - 200 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 3 | Stropy | 80 - 200 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 4 | Zastřešení mimo krytinu | 70 - 150 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 5 | Krytiny, střecha | 40 - 80 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 6 | Klempířské konstrukce | 30 - 80 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 7 | Úpravy vnitřních povrchů | 50 - 80 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 8 | Úpravy vnějších povrchů | 30 - 60 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 9 | Vnitřní obklady keramické | 30 - 50 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 10 | Schody | 80 - 200 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 11 | Dveře | 50 - 80 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 12 | Vrata | 30 - 50 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 13 | Okna | 50 - 80 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 14 | Povrchy podlah | 15 - 80 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 15 | Vytápění | 20 - 50 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 16 | Elektroinstalace | 25 - 50 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 17 | Bleskosvod | 30 - 50 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 18 | Vnitřní vodovod | 20 - 50 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 19 | Vnitřní kanalizace | 30 - 60 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 20 | Vnitřní plynovod | 20 - 50 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 21 | Ohřev teplé vody | 20 - 40 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 22 | Vybavení kuchyní | 15 - 30 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 23 | Vnitřní hygienická zařízení včetně WC | 30 - 60 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 24 | Výtahy | 30 - 50 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 25 | Ostatní | - - |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
| 26 | Instalační prefabrikáty (jádra) | 15 - 25 |
+---------+---------------------------------------+---------------------+
------------------------------------------------------------------