Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu nebo oblasti
Tabulka č. 1
+-------------------------------+--------------+
| Kraj v členění na | Základní |
| okresy, | cena vyj. |
| vyjmenované obce, | obce, |
| nebo oblasti | okresu, |
| některých obcí *) | nebo |
| | oblasti |
| | (Kč/m2) |
+-------------------------------+--------------+
| HLAVNÍ MĚSTO PRAHA |
+-------------------------------+--------------+
| Praha - oblast 1 | 132 316 |
+-------------------------------+--------------+
| Praha - oblast 2, 3, 6 a 21 | 31 002 |
+-------------------------------+--------------+
| Praha - oblast 4, 5, 9, 10, | 16 949 |
| 12 a 18 | |
+-------------------------------+--------------+
| Praha - oblast 7, 11 a 20 | 16 126 |
+-------------------------------+--------------+
| Praha - oblast 8, 13, 14, | 14 252 |
| 15, 16, 17 a 19 | |
+-------------------------------+--------------+
| STŘEDOČESKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Benešov | 3 788 |
+-------------------------------+--------------+
| Beroun | 5 209 |
+-------------------------------+--------------+
| Kladno - oblast 1 | 7 001 |
+-------------------------------+--------------+
| Kladno - oblast 2 a 3 | 5 586 |
+-------------------------------+--------------+
| Kolín | 4 115 |
+-------------------------------+--------------+
| Kutná Hora | 3 698 |
+-------------------------------+--------------+
| Mělník | 2 561 |
+-------------------------------+--------------+
| Mladá Boleslav | 3 896 |
+-------------------------------+--------------+
| Nymburk | 4 073 |
+-------------------------------+--------------+
| Poděbrady - oblast 1 | 5 714 |
+-------------------------------+--------------+
| Poděbrady - oblast 2 | 5 278 |
+-------------------------------+--------------+
| Praha - východ | 7 300 |
+-------------------------------+--------------+
| Praha - západ | 8 283 |
+-------------------------------+--------------+
| Příbram | 3 489 |
+-------------------------------+--------------+
| Rakovník | 3 208 |
+-------------------------------+--------------+
| JIHOČESKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| České Budějovice - oblast 1 | 7 625 |
+-------------------------------+--------------+
| České Budějovice - oblast 2, | 7 307 |
| 3 a 4 | |
+-------------------------------+--------------+
| Český Krumlov | 3 119 |
+-------------------------------+--------------+
| Jindřichův Hradec | 2 448 |
+-------------------------------+--------------+
| Písek | 2 646 |
+-------------------------------+--------------+
| Prachatice | 2 529 |
+-------------------------------+--------------+
| Strakonice | 1 962 |
+-------------------------------+--------------+
| Tábor | 2 713 |
+-------------------------------+--------------+
| PLZEŇSKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Plzeň - oblast 1 | 7 812 |
+-------------------------------+--------------+
| Plzeň - oblast 2 | 6 890 |
+-------------------------------+--------------+
| Plzeň - oblast 3 | 6 178 |
+-------------------------------+--------------+
| Plzeň – jih | 2 735 |
+-------------------------------+--------------+
| Plzeň – sever | 3 482 |
+-------------------------------+--------------+
| Domažlice | 2 737 |
+-------------------------------+--------------+
| Klatovy | 2 491 |
+-------------------------------+--------------+
| Rokycany | 3 328 |
+-------------------------------+--------------+
| Tachov | 1 869 |
+-------------------------------+--------------+
| KARLOVARSKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Karlovy Vary - oblast 1 | 12 894 |
+-------------------------------+--------------+
| Karlovy Vary - oblast 2, 3 a | 3 786 |
| 4 | |
+-------------------------------+--------------+
| Cheb | 2 129 |
+-------------------------------+--------------+
| Františkovy Lázně - oblast 1 | 2 335 |
+-------------------------------+--------------+
| Františkovy Lázně - oblast 2 | 2 191 |
+-------------------------------+--------------+
| Mariánské Lázně - oblast 1 | 2 733 |
+-------------------------------+--------------+
| Mariánské Lázně - oblast 2 a | 2 917 |
| 3 | |
+-------------------------------+--------------+
| Sokolov | 1 628 |
+-------------------------------+--------------+
| ÚSTECKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Děčín | 1 748 |
+-------------------------------+--------------+
| Chomutov | 2 654 |
+-------------------------------+--------------+
| Litoměřice | 2 597 |
+-------------------------------+--------------+
| Louny | 2 258 |
+-------------------------------+--------------+
| Most | 2 424 |
+-------------------------------+--------------+
| Teplice | 2 698 |
+-------------------------------+--------------+
| Ústí nad Labem - oblast 1 a 2 | 2 822 |
+-------------------------------+--------------+
| Ústí nad Labem - oblast 3, 4, | 2 790 |
| 5 a 6 | |
+-------------------------------+--------------+
| LIBERECKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Česká Lípa | 2 107 |
+-------------------------------+--------------+
| Jablonec nad Nisou | 2 774 |
+-------------------------------+--------------+
| Liberec - oblast 1 | 5 231 |
+-------------------------------+--------------+
| Liberec - oblast 2, 3, 4 a 5 | 4 695 |
+-------------------------------+--------------+
| Semily | 2 607 |
+-------------------------------+--------------+
| KRÁL. HRADECKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Hradec Králové - oblast 1 | 7 921 |
+-------------------------------+--------------+
| Hradec Králové - oblast 2, 3, | 6 877 |
| 4 a 5 | |
+-------------------------------+--------------+
| Jičín | 2 254 |
+-------------------------------+--------------+
| Náchod | 2 047 |
+-------------------------------+--------------+
| Rychnov nad Kněžnou | 2 494 |
+-------------------------------+--------------+
| Trutnov | 2 233 |
+-------------------------------+--------------+
| PARDUBICKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Chrudim | 2 805 |
+-------------------------------+--------------+
| Pardubice - oblast 1 | 6 528 |
+-------------------------------+--------------+
| Pardubice - oblast 2, 3, 4, | 5 577 |
| 5 a 6 | |
+-------------------------------+--------------+
| Svitavy | 1 471 |
+-------------------------------+--------------+
| Ústí nad Orlicí | 1 929 |
+-------------------------------+--------------+
| KRAJ VYSOČINA |
+-------------------------------+--------------+
| Havlíčkův Brod | 2 083 |
+-------------------------------+--------------+
| Jihlava - oblast 1 | 5 257 |
+-------------------------------+--------------+
| Jihlava - oblast 2 a 3 | 4 865 |
+-------------------------------+--------------+
| Pelhřimov | 1 965 |
+-------------------------------+--------------+
| Třebíč | 2 301 |
+-------------------------------+--------------+
| Žďár nad Sázavou | 2 669 |
+-------------------------------+--------------+
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Brno - oblast 1 a 2 | 32 251 |
+-------------------------------+--------------+
| Brno - oblast 3, 4 a 5 | 11 264 |
+-------------------------------+--------------+
| Brno - oblast 6, 7, 8 a 9 | 9 058 |
+-------------------------------+--------------+
| Brno - venkov | 5 216 |
+-------------------------------+--------------+
| JIHOMORAVSKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Blansko | 3 025 |
+-------------------------------+--------------+
| Břeclav | 3 421 |
+-------------------------------+--------------+
| Hodonín | 2 334 |
+-------------------------------+--------------+
| Vyškov | 3 486 |
+-------------------------------+--------------+
| Znojmo | 2 534 |
+-------------------------------+--------------+
| OLOMOUCKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Jeseník | 1 695 |
+-------------------------------+--------------+
| Olomouc - oblast 1 | 10 951 |
+-------------------------------+--------------+
| Olomouc - oblast 2, 3 a 4 | 3 217 |
+-------------------------------+--------------+
| Prostějov | 2 517 |
+-------------------------------+--------------+
| Přerov - oblast 1 a 2 | 2 317 |
+-------------------------------+--------------+
| Přerov - oblast 3, 4 a 5 | 2 448 |
+-------------------------------+--------------+
| Šumperk | 2 308 |
+-------------------------------+--------------+
| ZLÍNSKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Kroměříž | 2 130 |
+-------------------------------+--------------+
| Luhačovice | 2 256 |
+-------------------------------+--------------+
| Uherské Hradiště | 2 393 |
+-------------------------------+--------------+
| Vsetín | 2 162 |
+-------------------------------+--------------+
| Zlín - oblast 1 | 6 094 |
+-------------------------------+--------------+
| Zlín - oblast 2 a 3 | 4 872 |
+-------------------------------+--------------+
| MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ |
+-------------------------------+--------------+
| Ostrava - oblast 2, 5, 6 | 3 238 |
| a 9 | |
+-------------------------------+--------------+
| Ostrava - oblast 1, 3 a 10 | 2 609 |
+-------------------------------+--------------+
| Ostrava - oblast 4, 7, 8, | 3 844 |
| 11 a 12 | |
+-------------------------------+--------------+
| Bruntál | 1 866 |
+-------------------------------+--------------+
| Frýdek-Místek | 2 475 |
+-------------------------------+--------------+
| Karviná | 1 905 |
+-------------------------------+--------------+
| Nový Jičín | 2 386 |
+-------------------------------+--------------+
| Opava - oblast 1 | 4 864 |
+-------------------------------+--------------+
| Opava - oblast 2, 3 a 4 | 3 779 |
+-------------------------------+--------------+
*) Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.
Tabulka č. 2
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| Označení | Název znaku | Hodnota |
| znaku | | koeficientu |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| |
+------------+--------------------------------------------------------------------------------------------+
| O | Velikost obce |
| 1 | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------------------------+
| - Velikost obce podle počtu obyvatel: |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| I. | Nad 5000 obyvatel | 0,85 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| II. | 2001 – 5000 | 0,80 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| III. | 1001 – 2000 | 0,70 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| IV. | 501 - 1000 | 0,65 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| V. | Do 500 obyvatel | 0,50 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| O | Hospodářsko-správní význam obce |
| 2 | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| I. | Katastrální území lázeňských míst typu A a) a obce s turistickými | 0,95 |
| | středisky národního významu nebo obce s významnými turistickými cíli | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| II. | Katastrální území lázeňských míst typu B a) a C a), obce s turistickými | 0,90 |
| | středisky nadregionálního významu a obce ve významných turistických | |
| | lokalitách | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| III. | Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, | 0,85 |
| | Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu D a) | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| IV. | Ostatní obce | 0,60 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| O | Poloha obce |
| 3 | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| I. | Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem | 1,05 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| II. | Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) | 1,03 |
| | vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| III. | Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna | 1,02 |
| | v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| IV. | Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo | 1,01 |
| | oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném | |
| | úseku silnice do 10 km včetně | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| V. | Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž | 0,85 - 1,00 *) |
| | katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad | |
| | 5000 obyvatel | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| VI. | V ostatních případech | 0,60 - 0,80 *) |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| O | Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace) |
| 4 | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------------------------+
| – V obci je: |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| I. | Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn | 1,00 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| II. | Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod | 0,85 |
| | a plyn | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| III. | Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn | 0,70 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| IV. | Elektřina | 0,55 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| O | Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava) |
| 5 | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------------------------+
| - V obci je: |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| I. | Městská hromadná doprava | 1,00 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| II. | Železniční zastávka a autobusová zastávka | 0,95 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| III. | Železniční, nebo autobusová zastávka | 0,90 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| IV. | Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce) | 0,70 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| O | Občanská vybavenost v obci |
| 6 | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------------------------+
| - Občanská vybavenost obce: |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| I. | Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola b), | 1,00 |
| | pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| II. | Rozšířená vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola b) a | 0,98 |
| | pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní | |
| | zařízení) | |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| III. | Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola b)) | 0,95 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| IV. | Omezená vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo škola b)) | 0,90 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| V. | Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment) | 0,85 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
| VI. | Žádná vybavenost | 0,80 |
+------------+--------------------------------------------------------------------------+-----------------+
V případě, že lze obec začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
a) Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle tabulky č. 2 přílohy č. 20.
b) Pokud je v obci pouze mateřská škola, obec se posuzuje jako bez školy.
*) Použitou výši hodnoty musí hodnotitel v posudku odůvodnit.