§ 9
Jiný pozemek
(1) Cena jiného pozemku se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené.
(2) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro skládky, skladové, odstavné, nebo manipulační plochy, přírodní sportoviště, rekreační plochy, nebo pozemku takto již užívaného, je cena určená podle vzorce
ZCU = ZC x I x I x 0,50,
T P
kde
ZCU ...... základní cena upravená pozemku v Kč za m2,
ZC ...... základní cena pozemku v Kč za m2, určená podle § 3,
I ...... index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,
T
I ...... index polohy, který se určí podle § 4 odst. 1,
P s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h
uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce
0,50 ...... konstanta.
Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m2.
(3) Základní cena upravená nezastavěného pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území pro terénní úpravy v souvislosti s těžební a jí obdobnou činností nebo s ní souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, nebo pozemku již takto užívaného, je cena určená podle vzorce
ZCU = ZC x I x I x k,
T P
kde
ZCU ...... základní cena upravená pozemku ve vymezeném
prostoru Kč za m2,
ZC ...... základní cena pozemku v Kč za m2, určená
podle § 3; zasahuje-li vymezený prostor
pro povrchovou těžbu na území více obcí,
použije se pro výpočet nejnižší ze základních
cen obcí ve vymezeném prostoru; pokud je
takto určená základní cena nižší než polovina
nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném
prostoru, použije se pro výpočet polovina
nejvyšší základní ceny obce ve vymezeném
prostoru,
I ...... index trhu, který se určí podle § 4 odst. 1,
T
I ...... index polohy obce, který se určí podle § 4
P odst. 1 s tím, že se použijí hodnoty
kvalitativních pásem ze sloupce f uvedené
v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce;
zasahuje-li vymezený prostor
pro povrchovou těžbu na území více obcí, index
polohy se určí ve vztahu k obci, na jejímž
katastrálním území se pozemek nachází,
k ...... koeficient pro úpravu základní ceny pozemku
určeného rozhodnutím o změně využití území
pro terénní úpravy v souvislosti s těžební a
jí obdobnou činností nebo s ní souvisejícími
pracemi na zemském povrchu, zejména pro
zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek,
nebo pozemku již takto užívaného, činí
0,40 ...... v obcích s počtem nad 250 000
obyvatel,
0,50 ...... v obcích s počtem od 5 000 do
250 000 obyvatel,
0,60 ...... v ostatních obcích.
Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m2.
(4) Základní cena upravená pozemku nebo jeho části, který není podle § 9 odst. 2 zákona o oceňování majetku stavební,
a) který je zahrnut do platného územního plánu nebo platného regulačního plánu jako pozemek určený k zastavění, kromě pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury, je cena určená podle § 4 odst. 1 vynásobená koeficientem 0,30, nelze-li jej ocenit podle písmene b) nebo c),
b) na který bylo vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení na umístění movité stavby určené pro podnikání nebo je takovou stavbou zastavěn, je cena určená podle § 4 odst. 1,
c) na který bylo vydáno územní rozhodnutí nebo stavební povolení na umístění movité stavby neurčené k podnikání a napojené alespoň na jednu inženýrskou síť, nebo je takovou stavbou zastavěn, je cena určená podle § 4 odst. 1 vynásobená koeficientem 0,70.
Takto upravená základní cena činí nejméně 20 Kč za m2.
(5) Základní cena upravená pozemku hospodářsky nebo komerčně nevyužitelného se určí podle průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území, upravené přirážkou za polohu podle položky č. 1 přílohy č. 5 k této vyhlášce, a vynásobí se koeficientem 0,25. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč za m2.
(6) Základní cena upravená pozemku neuvedeného v odstavcích 2, 3, 4 a 5, který není stavebním, zemědělským, lesním ani pozemkem vodní plochy, a lze jej hospodářsky nebo komerčně využít, se určí podle § 3 a vynásobí se koeficientem 0,04. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 10 Kč za m2.
(7) zrušen