Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 5
+--------------------------------+-------------------------------------------------------------------------------------------------+
| Znak | Kvalitativní pásma |
+------+-------------------------+-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| P | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota |
| i | | | | |
+------+-------------------------+-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| 1 | Kategorie a charakter | I. | Dálnice, silnice, dráhy celostátní, vzletové a přistávací dráhy letišť | -0,30 |
| | pozemních komunikací, | | v délce 1 201 m a více | |
| | veřejného prostranství +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | a drah | II. | Místní komunikace (I. až III. třídy), dráhy regionální, dráhy speciální, | -0,20 |
| | | | vzletové a přistávací dráhy letišť v délce do 1 201 m | |
| | +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | | III. | Účelové komunikace, vlečky a místní komunikace IV třídy (samostatné | -0,25 |
| | | | chodníky, cyklistické stezky, cesta v chatových oblastech, obytné a pěší | |
| | | | zóny) | |
| | +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | | IV. | Ostatní a veřejná prostranství (veřejná zeleň, veřejné parky a jiné veřejné | -0,10 |
| | | | prostranství) | |
+------+-------------------------+-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| 2 | Charakter a zastavěnost | I. | V kat. území sídelní části obce *) | 0,05 |
| | území +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | | II. | V kat. území mimo sídelní části obce *) v zastavěném území obce | -0,05 |
| | +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | | III. | V kat. území mimo sídelní části obce v nezastavěném území | -0,30 |
+------+-------------------------+-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| 3 | Povrchy | I. | Komunikace se zpevněným povrchem | 0,00 |
| | +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | | II. | Komunikace s nezpevněným povrchem | -0,03 |
| | +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | | III. | Veřejné parky nebo veřejná zeleň | 0,00 |
+------+-------------------------+-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| 4 | Vlivy ostatní | I. | Vlivy zvyšující cenu - (např. sídlištní zeleň, venkovní úpravy) | 0,01 až |
| | neuvedené **) | | | 0,30 |
| | +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | | II. | Bez dalších vlivů | 0,00 |
| | +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | | III. | Vlivy snižující cenu | -0,01 až |
| | | | | -0,30 |
+------+-------------------------+-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| 5 | Komerční využití | I. | Bez možnosti komerčního využití | 0,30 |
| | +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | | II. | Možnost komerčního využití a dálnice | 0,90 až |
| | | | | 1,15 |
| | +-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| | | III. | Stavba pro komerční využití (např. čerpací stanice pohonných hmot, | 1,16 až |
| | | | občerstvení, placené parkoviště ...) | 1,60 |
+------+-------------------------+-------+------------------------------------------------------------------------------+----------+
| 4 |
| Index: I = P x (1 + ∑ P ) |
| 5 i=1 i |
+----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
*) Sídelní částí obce se rozumí katastrální území, v němž je magistrát nebo úřad obce (u obcí vyjmenovaných v příloze č. 2 oblast č. 1, u obce Most oblast č. 2), s výjimkou obce Frýdek-Místek, v němž jsou jeho sídelní částí katastrální území Frýdek a katastrální území Místek.
**) Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
------------------------------------------------------------------