Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2
+---------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+
| Znak | Kvalitativní pásma |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| P | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota |
| i | | | | |
| | | | | |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 1 | Geometrický tvar | I. | Nevhodný tvar, nebo velikost - omezující jeho | -0,01 až -0,03 |
| | pozemku a | | využití | |
| | velikost pozemku +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | II. | Tvar bez vlivu na využití | 0,00 |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 2 | Svažitost pozemku | I. | Svažitost terénu pozemku nad 15 %; | -0,02 až -0,04 |
| | a expozice | | orientace SV, S a SZ | |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | II. | Svažitost terénu pozemku nad 15 %; | -0,01 až -0,02 |
| | | | ostatní orientace | |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | III. | Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; | 0,00 až -0,01 |
| | | | orientace SV, S a SZ | |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | IV. | Svažitost terénu pozemku do 15 % včetně; | 0,00 |
| | | | ostatní orientace | |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 3 | Ztížené základové | I. | Hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní | -0,01 až -0,05 |
| | podmínky | | výchozího terénu | |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | II. | Snížená únosnost základové půdy (složitější | -0,01 až -0,05 |
| | | | způsob zakládání stavby, např. základová deska, | |
| | | | piloty apod.) | |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | III. | Neztížené základové podmínky | 0,00 |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 4 | Chráněná území a | I. | Mimo chráněné území a ochranné pásmo | 0,00 |
| | ochranná pásma +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | II. | Ochranné pásmo 1) | -0,01 až -0,03 |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | III. | Chráněná krajinná oblast 2) v 1. a 2. zóně, | -0,01 až -0,03 |
| | | | nebo národní park 3), | |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | IV. | Národní přírodní rezervace, národní přírodní | -0,03 až -0,05 |
| | | | památka, přírodní rezervace a přírodní | |
| | | | památka 4) | |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 5 | Omezení užívání | I. | Bez omezení užívání | 0,00 |
| | pozemku +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | II. | Stavební uzávěra | -0,01 až -0,05 |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | III. | Stavba pod povrchem pozemku | -0,01 až -0,05 |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 6 | Ostatní neuvedené | I. *) | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,30 |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | II. | Bez dalších vlivů | 0 |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 6 |
| Index omezujících vlivů na pozemek: I = 1 + ∑ P |
| O i=1 i |
+---------------------------------------------------------------------------------------------------------+
*) Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.
1. Ochrannými pásmy, stanovenými právními předpisy nebo správními rozhodnutími, se rozumí například:
a) ochranná pásma zvláště chráněných území,
b) ochranná pásma vodních zdrojů nebo přírodních léčivých zdrojů,
c) ochranná pásma elektrických nadzemních i podzemních vedení,
d) ochranná pásma nadzemních i podzemních produktovodů,
e) ochranná pásma drážní a silniční,
f) ochranná pásma vojenských újezdů, rybářských ploch, telekomunikací, ploch letišť a chráněná ložisková území.
2. Vyhlášené chráněné krajinné oblasti podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.
3. Vyhlášené národní parky podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.
4. Vyhlášené národní přírodní rezervace, národní přírodní památky, přírodní rezervace a přírodní památky podle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, ve znění pozdějších předpisů.