Formulář č. 4 (C)
Samostatně privatizovaná jednotka - privatizace přímým prodejem předem určenému vlastníku
(Tento formulář se používá i pro případy, kdy již proběhlo nabídkové řízení a na základě jeho výsledků je v projektu navržen konkrétní kupující. V těchto případech bude průběh nabídkového řízení doložen v bodě "16. Odůvodnění přímého prodeje". Doloženo bude zejména zpracované informační memorandum, které bylo zasláno účastníkům řízení, okruh účastníků řízení a poslední nabídky, z nichž byl vítěz nabídkového řízení určen.
Zpracovává se samostatně pro každou část majetku určenou tímto projektem k privatizaci přímým prodejem mimo veřejnou soutěž nebo veřejnou dražbu. Formulář se použije i pro případy vypořádání nároku oprávněné osoby podle § 47 zákona č. 92/1991 Sb., s případným přímým prodejem souvisejícího majetku oprávněné osobě.
1. Vymezení samostatně privatizované jednotky:
(název, sídlo a adresa, počet a územní rozložení provozoven apod.).
2. Stručná charakteristika samostatně privatizované jednotky:
(základní předmět činnosti, postavení na trhu apod.).
3. Ekonomická charakteristika samostatně privatizované jednotky:
+---------------------------------+----------------+----------------+-----------------+
| | 1989 | 1990 | 1991 |
+---------------------------------+----------------+----------------+-----------------+
| 1. Počet pracovníků | (Přepočtený stav) |
| 2. Z toho: THP | |
| 3. dělníci | |
| 4. Průměrná měsíční mzda v Kčs | (mzdové náklady + fond odměn) |
| 5. Výkony a mimořádné výnosy | (Úč. 1A - 12 ř. 81) (tis. Kčs) |
| 6. Náklady | (Úč. 1A - 12 ř. 51) (tis. Kčs) |
| 7. Disponibilní zisk | (Úč. 1A - 12 ř. 52 - ř. 110) (tis. Kčs) |
| 8. Export | (tis. Kčs) |
| 9. Z toho: do SZ | |
| 10. do NSZ | |
| 11. Výše dotací | (Úč. 1A - 12 ř. 102 + ř. 103 + ř. 106) (tis. Kčs) |
| 12. Míra odepsanosti ZP v % | (oprávky/pořizovací hodnota x 100) |
+---------------------------------+---------------------------------------------------+
4. Majetek samostatně privatizované jednotky zahrnutý v rozvaze subjektu:
(Přiloží se vyplněný účetní výkaz Rozvaha Úč. 2A-02 sestavený na základě údajů poslední měsíční závěrky provedené před předložením privatizačního projektu. V rámci jednotlivých položek aktiv a pasiv se uvedou pouze položky, které se týkají majetku samostatně privatizované jednotky. Kromě toho se uvedou následující agregované údaje týkající se majetku samostatně privatizované jednotky:
Aktiva celkem (ř. 52 - ř. 50 - ř. 51 výkazu Úč 2A-02)
Cizí pasiva (ř. 61 až 69, ř. 72, ř. 84, ř. 85, ř. 102 výkazu Úč. 2A-02)
Majetek samostatně privatizované jednotky zahrnutý v rozvaze subjektu (Aktiva celkem - Cizí pasiva).
5. Pozemky oceněné podle vyhlášky č. 182/1988 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 316/1990 Sb., které nejsou vedeny v účetnictví:
6. Ostatní hmotná aktiva, která nejsou vedena v účetnictví:
(Zejména náklady na modernizaci a rekonstrukce základních prostředků, odborný odhad hodnoty předmětů postupné spotřeby plně odepsaných při jejich zařazení do používání.).
7. Hodnota majetku nepoužitelného pro podnikatelské účely po vypořádání:
[Uvede se údaj z bodu 5 formuláře 3 (B), který se vztahuje k této samostatně privatizované jednotce.]
8. Předpokládaná výše tržeb z prodeje zásob související s majetkem navrženým k privatizaci formou veřejné dražby podle zákona č. 427/1990 Sb., o převodech vlastnictví státu k některým věcem na jiné právnické nebo fyzické osoby:
[Jedná se o údaj hodnoty uvedený v bodě 6 formuláře č. 3 (C), který se vztahuje k této samostatně privatizované jednotce.].
9. Majetek privatizované jednotky celkem:
(souhrn údajů uvedených v bodech 4 až 8).
10. Nehmotná aktiva, která nejsou vedena v účetnictví:
(Zejména práva k vynálezům, zlepšovacím návrhům, průmyslovým vzorům a ochranným známkám, licence, know-how apod.).
1 2
Označení a stručný Odhad hodnoty
charakter v Kčs
11. Práva a povinnosti vyplývající z uzavřených smluv a vztahující se k této samostatně privatizované jednotce:
11.1. Hospodářské smlouvy:
(Uvedou se rozhodující dodavatelské a odběratelské smlouvy včetně státních zakázek, předmět a čas plnění, příp. cena.).
11.2. Náklady vynaložené z titulu odpovědnosti za vady:
(Uvedou se údaje za poslední tři roky.).
11.3. Majetek zatížený omezením převodu nemovitostí:
1 2 3 4
Označení Hodnota Doba Nesplacená část
zastaveného omezení takto zajištěných
majetku závazků
11.4. Smlouvy o pronájmu majetku:
(smlouvy, které privatizovaný subjekt uzavřel jako pronajimatel a které se vztahují k této privatizované jednotce).
1 2 3 4
Předmět Název (jméno) Doba Výše ročního
nájmu a adresa nájemce pronájmu nájemného
11.5. Nájemní smlouvy:
(smlouvy, které privatizovaný subjekt uzavřel jako nájemce a které se vztahují k této privatizované jednotce).
1 2 3 4
Předmět Název (jméno) Doba Výše ročního
nájmu a adresa nájmu nájemného
pronajímatele
11.6. Smlouvy o pronájmu s následným převodem vlastnického práva (smlouvy o aktivním leasingu):
(smlouvy uzavřené privatizovaným subjektem, které se vztahují k této privatizované jednotce).
1 2 3 4 5
Předmět Název (jméno) Zůstatková hodnota Datum Dosud nesplacené
smlouvy a adresa nájemce pronajatého předpokládané platby
majetku poslední
splátky
11.7. Smlouvy o nájmu s následným převodem vlastnického práva (smlouvy o pasivním leasingu):
(smlouvy uzavřené privatizovaným subjektem, které se vztahují k této privatizované jednotce).
1 2 3 4 5
Předmět Název (jméno) Zůstatková hodnota Datum Dosud nesplacené
smlouvy a adresa pronajatého předpokládané platby
pronajímatele majetku poslední
splátky
11.8. Ostatní práva a povinnosti:
(Označení, stručná charakteristika, možné finanční dopady - jedná se např. o závazky k náhradě škod podle zákoníku práce, práva a povinnosti z dosud neuzavřených soudních a arbitrážních sporů apod.).
12. Kupní cena privatizované jednotky určené k přímému prodeji:
[Uvede se výše kupní ceny a způsob, jakým byla stanovena. Pokud se jedná o přímý prodej zahraniční osobě, je nutno určit kupní cenu na základě odborného stanovení tržní hodnoty. Kupuje-li oprávněná osoba majetek související s majetkem jí vydávaným, stanoví se kupní cena jako rozdíl mezi oceněním restitučního nároku - bod č. 4 formuláře 3 (A) - a majetku privatizované jednotky celkem - bod č. 9 tohoto formuláře.]
13. Údaje o tom, že majetek státu určený k přímému prodeji není předmětem restitučních nároků oprávněných osob podle platných právních předpisů a nebo, že tyto nároky byly vypořádány jiným způsobem (poskytnutím akcií):
13.1. Údaje o restitučních nárocích oprávněných osob podle platných právních předpisů vypořádávaných vydáním věci:
(Použije se pro případ, kdy se oprávněné osobě spolu s vydáním věci prodává související majetek.).
14. Způsob zajištění převodů úvěrů, práv a závazků:
(Doloží se vyjádření příslušné banky k převodu závazků v případě, že se majetek privatizuje prostřednictvím několika samostatně privatizovaných jednotek)
1 2 3
Označení Důvod zvláštního Způsob
předmětu převodu režimu převodu zajištění
15. Údaje o předpokládaném kupci:
15.1. Název (jméno) osoby:
15.2. Sídlo a adresa:
15.3. Základní reference:
(Dosavadní předmět podnikání, zkušenosti, finanční možnosti, předpoklady pro práci v daném oboru a pro realizaci podnikatelského záměru apod.).
16. Odůvodnění přímého prodeje:
17. Podnikatelský záměr předpokládaného kupce:
18. Kupní smlouva:
(Přiloží se návrh kupní smlouvy.)
19. Způsob úhrady ceny prodávaného majetku:
(K privatizačnímu projektu se přiloží doklad o příslibu úvěru, resp. o vinkulaci vkladu.)