§ 8
Garáž
(1) Cena samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, tvořící příslušenství 1) jiné stavby neoceňované porovnávacím způsobem, nebo rozestavěné garáže, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 9, stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2.
(2) Základní cena garáže uvedená v příloze č. 9 se násobí koeficienty
K , K , K a K
4 5 i p
podle vzorce
ZCU = ZC x K x K x K x K ,
4 5 i p
kde
ZCU ..... základní cena upravená,
ZC ...... základní cena podle přílohy č. 9,
K ...... koeficient vybavení stavby se vypočte
4 podle vzorce
K = 1 + (0,54 x n),
4 -
kde
1 a 0,54 jsou konstanty,
n ..... součet objemových podílů konstrukcí
- a vybavení, uvedených v příloze č. 15
v tabulce č. 6 s nadstandardním
vybavením, snížený o součet podílů
konstrukcí a vybavení s podstandardním
vybavením.
Dále platí, že
a) není-li ve výčtu konstrukcí a vybavení v příslušné tabulce přílohy č. 15 uvedena konstrukce, která se ve stavbě vyskytuje, zjistí se její objemový podíl podle bodu 8 písm. b) této přílohy; zjištěný objemový podíl se vynásobí koeficientem 1,852 a připočte se k součtu objemových podílů, přitom se výše ostatních objemových podílů nemění,
b) je-li ve stavbě konstrukce, jejíž náklady na pořízení činí více než dvojnásobek nákladů standardního provedení podle přílohy č. 9, odečte se její objemový podíl příslušející standardnímu provedení jako v případě konstrukce chybějící podle bodu c) a stanoví se pro ni nový objemový podíl postupem podle bodu a),
c) chybí-li ve stavbě konstrukce uvedená v příslušné tabulce přílohy č. 15, vynásobí se její objemový podíl koeficientem 1,852 a odečte se od součtu objemových podílů.
Výše koeficientu
K
4
je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20, které lze překročit jen výjimečně na základě průkazného zdůvodnění, kterým je zejména fotodokumentace, výčet a podrobný popis jednotlivých konstrukcí a vybavení s podstandardním, resp. nadstandardním provedením.
K ..... koeficient polohový podle přílohy č. 14,
5
K ..... koeficient změny cen staveb podle přílohy č. 38,
i vztažený k cenové úrovni roku 1994,
K ..... koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39.
p
(3) Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m2 nebo stavba má více než dvě podlaží, zjistí se cena garáže podle § 3.
------------------------------------------------------------------
1) § 121 občanského zákoníku.