§ 31
Pozemek vodní plochy
(1) Cena pozemku zastavěného hrází, jezem a dalšími stavebními součástmi vodních děl, oceňovaných podle § 4, kromě rybníků a malých vodních nádrží, se zjistí podle § 28 odst. 1, upraví se zdůvodněnými přirážkami a srážkami podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty
K z přílohy č. 38 a K z přílohy č. 39.
i p
(2) Cena nezastavěného pozemku, určeného k zastavění vodním dílem podle regulačního plánu 16), rozhodnutí o umístění stavby 22), územním souhlasem 18), ohlášením stavebnímu úřadu 19) nebo veřejnoprávní smlouvou 20), kromě rybníků a malé vodní nádrže, se zjistí podle § 28 odst. 1 písm. a) až l), upraví se zdůvodněnými přirážkami a srážkami podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty
K z přílohy č. 38 a K z přílohy č. 39.
i p
Přitom platí, že
a) je-li z vyjmenovaných dokladů podle stavebního zákona jednoznačně zřejmá budoucí skutečně zastavěná část pozemku, vynásobí se cena zbývající části pozemku koeficientem 0,20; totéž platí, je-li zvláštním právním předpisem stanovená nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku,
b) není-li z vyjmenovaných dokladů podle stavebního zákona zřejmá budoucí skutečně zastavěná část pozemku, vynásobí se cena pro celý pozemek koeficientem 0,60.
(3) Cena pozemku nezastavěné plochy funkčně související se stavbou vodního díla, kromě rybníku a malé vodní nádrže, se zjistí podle § 28 odst. 1 písm. a) až l), upraví se zdůvodněnými přirážkami a srážkami podle přílohy č. 21 a vynásobí se koeficientem
K z přílohy č. 38, koeficientem K z přílohy č. 39 a koeficientem 0,20.
i p
(4) Cena pozemku rybníku nebo malé vodní nádrže, včetně jejich částí pod hrází a s jejich dalšími stavebními součástmi, jakož i pozemku, který je určen regulačním plánem 16), rozhodnutím o umístění stavby 22), územním souhlasem 18), ohlášením stavebnímu úřadu 19) nebo veřejnoprávní smlouvou 20) ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, se zjistí jako součin jeho výměry evidované v katastru nemovitostí v m2, ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), koeficientu
K z přílohy č. 38, koeficientu K z přílohy č. 39 a
i p
a) koeficientu 0,06 u pozemku v zastavěném území, nebo
b) koeficientu 0,05 v nezastavěném území.
(5) Cena pozemku nebo jeho části umělé vodní nádrže a koryta vodního toku, které nejsou stavbou, jakož i cena přírodní vodní nádrže a přírodního vodního toku se zjistí jako součin jejich výměry v m2, ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), koeficientu 0,07 a koeficientu
K
p
z přílohy č. 39.
(6) Zjištěná cena pozemků vodních ploch podle odstavce 1 je nejméně 20 Kč/m2 a podle odstavců 2 až 5 je nejméně 10 Kč/m2.
(7) Cena pozemku zamokřené plochy 27) močálu, mokřadu a bažiny se zjistí jako součin jeho výměry v m2, koeficientu 0,25 a průměrné základní ceny zemědělských pozemků v daném katastrálním území 26), upravené podle položky č. 1 přílohy č. 23 a koeficientu
K
p
z přílohy č. 39. Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak činí nejméně 1 Kč/m2.
------------------------------------------------------------------
16) § 61 zákona č. 183/2006 Sb.
18) § 96 zákona č. 183/2006 Sb.
19) § 104 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb.
20) § 78 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb.
22) § 79 zákona č. 183/2006 Sb.
26) Vyhláška č. 287/2007 Sb., o stanovení seznamu katastrálních území s přiřazenými průměrnými základními cenami zemědělských pozemků.
27) Kód 11 tabulky č. 2 k vyhlášce č. 26/2007 Sb.