Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 1
+---------------------------+-----------------------------------------------------------------------------+
| Znak | Kvalitativní pásma |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| Číslo | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota |
| | | | | T |
| | | | | i |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 1 | Situace na dílčím | I. | Poptávka výrazně nižší než nabídka | -0,10 |
| | (segmentu) trhu +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | s nemovitostmi | II. | Poptávka nižší než nabídka | -0,05 |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | III. | Nabídka odpovídá poptávce | 0,00 |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | IV. | Poptávka je vyšší než nabídka | 0,05 |
| | +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | V. | Poptávka je výrazně vyšší než nabídka | 0,10 |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 2 | Vlastnictví | I. | Stavba na cizím pozemku | -0,05 |
| | nemovitostí +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | | II. | Stavba na vlastním pozemku (ve spoluvlastnictví) | 0,00 |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 3 | Vliv právních | I. *) | Negativní | -0,01 až -0,05 |
| | vztahů na +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | prodejnost (např. | II. | Bez vlivu | 0,00 |
| | prodej podílu, +---------+--------------------------------------------------+----------------+
| | pronájem) | III. *) | Pozitivní | 0,01 až 0,05 |
+-------+-------------------+---------+--------------------------------------------------+----------------+
| 3 | |
| Index trhu: I = 1 + ∑ T | |
| T i=1 i | |
+----------------------------------------------------------------------------------------+----------------+
*) Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí být odůvodněno včetně použité výše jeho hodnoty.