§ 4
Podmínky poskytnutí a použití úvěru
Úvěr lze poskytnout, jsou-li splněny tyto podmínky:
a) pozemek, na kterém bude výstavba provedena, je ve výlučném vlastnictví žadatele; na pozemku nesmí váznout zástavní právo ve prospěch třetí osoby, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu,
b) budova, ve které bude provedena výstavba podle § 2 písm. b) bodů 2 až 4, je ve výlučném vlastnictví žadatele a na budově nevázne zástavní právo ve prospěch třetí osoby, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu,
c) byt, ve kterém budou provedeny stavební úpravy podle § 2 písm. b) bodu 5, je ve výlučném vlastnictví žadatele a na bytu nevázne zástavní právo ve prospěch třetí osoby, s výjimkou zástavního práva ve prospěch Fondu,
d) výstavba je povolena nebo odsouhlasena podle stavebního zákona,
e) úvěr musí být použit v souladu s finančním projektem,
f) žadatel nemá ke dni podání žádosti o úvěr splatný nedoplatek ve vztahu k veřejnému rozpočtu nebo ke zdravotní pojišťovně,
g) úvěr je dostatečně zajištěn zástavním právem, popřípadě dalším zajištěním,
h) žadatel nesmí být ke dni podání žádosti o úvěr v úpadku nebo v likvidaci,
i) zhotovitel stavby má zaveden systém řízení jakosti podle českých technických norem,
j) podlahová plocha nájemního bytu bude minimálně 25 m2, avšak nepřesáhne 90 m2,
k) z každých započatých 5 bytů musí být 1 byt upravitelným bytem,
l) jde-li o výstavbu podle § 2 písm. b) bodu 1 nebo 4, musí výstavba splňovat požadavky na energetickou náročnost budov platné pro třídu B podle vyhlášky upravující energetickou náročnost budov,
m) výstavba musí být dokončena a schopna užívání nejdéle do 3 let ode dne uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru,
n) výstavba musí probíhat mimo záplavová území 3).
------------------------------------------------------------------
3) § 66 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění zákona č. 20/2004 Sb., zákona č. 186/2006 Sb. a zákona č. 150/2010 Sb.
Vyhláška č. 236/2002 Sb., o způsobu a rozsahu zpracování návrhu a stanovování záplavových území.