283/2021 Sb. Zákon stavební zákon
ČÁST PRVNÍ - Úvodní ustanovení HLAVA I - Obecná ustanovení § 1 - Předmět úpravy § 2 - Dotčené orgány § 3 - Změna podmínek HLAVA II - Pojmy § 4 - Záměr § 5 - Stavba § 6 - Změna a údržba dokončené stavby § 7 - Zařízení § 8 - Terénní úprava § 9 - Staveniště § 10 - Veřejná infrastruktura § 11 - Veřejně prospěšná stavba a opatření § 12 - Základní pojmy územního plánování Základní pojmy stavebního řádu § 13 § 14 ČÁST DRUHÁ - Organizace a výkon veřejné správy HLAVA I - Stavební správa § 15 - Obecné ustanovení § 16 - Obec a kraj § 17 - Dopravní a energetický stavební úřad § 18 - Součinnost orgánů veřejné správy HLAVA II - Působnost ve věcech územního plánování § 19 - Obecná ustanovení § 20 - Vláda § 21 - Ministerstvo § 22 - Ministerstvo obrany § 23 - Krajský úřad § 24 - Zastupitelstvo kraje a rada kraje § 25 - Obecní úřad obce s rozšířenou působností § 26 - Obecní úřad § 27 - Zastupitelstvo obce a rada obce § 28 - Působnost na území hlavního města Prahy § 29 - Ústav územního rozvoje HLAVA III - Působnost ve věcech stavebního řádu § 30 - Obecná ustanovení § 30a - Kvalifikační požadavky pro výkon činnosti na úseku stavebního řádu § 31 - Metodická činnost § 32 - Ministerstvo § 32a - Ministerstvo dopravy § 32b - Ministerstvo průmyslu a obchodu § 33 - Dopravní a energetický stavební úřad § 34 - Krajský stavební úřad § 34a - Obecní stavební úřad § 35 - Jiné stavební úřady HLAVA IV - Vymezená území § 36 HLAVA V - Společné ustanovení § 37 ČÁST TŘETÍ - Územní plánování HLAVA I - Cíle a úkoly územního plánování § 38 - Cíle územního plánování § 39 - Úkoly územního plánování § 40 - Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území § 41 - Charakter území HLAVA II - Obecná a společná ustanovení DÍL 1 - Obecná ustanovení § 42 - Oprávněný investor § 43 - Zveřejňování a ukládání dokumentů DÍL 2 - Kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti § 44 - Kvalifikační požadavky § 45 - Výjimka z kvalifikačních požadavků DÍL 3 - Pořizovatelská činnost ODDÍL 1 - Pořizovatel a určený zastupitel § 46 - Pořizovatel § 47 - Územně plánovací činnost vykonávaná obecním úřadem § 48 - Překážky výkonu územně plánovací činnosti § 49 - Určený zastupitel ODDÍL 2 - Zástupce pořizovatele § 50 - Obecná ustanovení § 51 - Bezúhonnost § 52 - Žádost o udělení oprávnění § 53 - Udělení a zánik oprávnění DÍL 4 - Dotčené orgány v procesu územního plánování § 54 - Stanoviska a vyjádření dotčených orgánů § 55 - Řešení rozporů DÍL 5 - Společná ustanovení § 56 - Územní rezerva Úplné znění a koordinační výkres § 57 § 58 § 59 - Jednotný standard § 60 - Mapové a další podklady pro územně plánovací činnost HLAVA III - Nástroje územního plánování DÍL 1 - Obecné ustanovení § 61 - Druhy nástrojů územního plánování DÍL 2 - Územně plánovací podklady ODDÍL 1 - Územně analytické podklady § 62 § 63 - Údaje o území § 64 - Poskytování údajů o území § 65 - Pořizování a aktualizace územně analytických podkladů § 66 - Projednání územně analytických podkladů ODDÍL 2 - Územní studie § 67 - Účel § 68 - Pořízení § 69 - Prověření územní studie DÍL 3 - Politika územního rozvoje § 70 - Politika územního rozvoje § 71 - Obsah § 71a - Návrh § 71b - Projednání návrhu § 71c - Stanovisko k návrhu koncepce § 71d - Schválení a uplatňování § 71e - Změna DÍL 4 - Územně plánovací dokumentace ODDÍL 1 - Účel a základní obsahové náležitosti územně plánovací dokumentace § 72 - Společná ustanovení § 73 - Forma a závaznost územně plánovací dokumentace Územní rozvojový plán § 74 § 75 § 76 Zásady územního rozvoje § 77 § 78 § 79 Územní plán § 80 § 81 § 82 § 83 § 84 Regulační plán § 85 § 86 ODDÍL 2 - Pořízení územně plánovací dokumentace § 87 - Rozhodnutí o pořízení a návrh zadání Projednání a schválení návrhu zadání § 88 § 89 § 90 Úhrada nákladů při pořizování územně plánovací dokumentace § 91 § 92 § 93 - Návrh územně plánovací dokumentace § 94 - Společné jednání § 95 - Přeshraniční konzultace § 96 - Veřejné projednání § 97 - Připomínky § 98 - Vyhodnocení výsledků projednání § 99 - Informování zastupitelstva § 100 - Stanovisko k návrhu koncepce § 101 - Stanovisko nadřízeného orgánu Úprava návrhu a opakované projednání § 102 § 103 Vydání územně plánovací dokumentace § 104 § 105 ODDÍL 3 - Vyhodnocování územně plánovací dokumentace § 106 - Vyhodnocování uplatňování územně plánovací dokumentace § 107 - Zpráva o uplatňování ODDÍL 4 - Změna územně plánovací dokumentace § 108 - Obecná ustanovení § 109 - Rozhodnutí o změně § 110 - Posouzení podnětu § 111 - Zpracování a projednání změny ODDÍL 5 - Společná ustanovení § 112 - Zvláštní postupy § 113 - Zrušení územně plánovací dokumentace schvalujícím orgánem § 114 - Následky zrušení územně plánovací dokumentace § 115 - Souběžné pořizování územně plánovací dokumentace DÍL 5 - Vymezování zastavěného území ODDÍL 1 - Zastavěné území § 116 ODDÍL 2 - Vymezení zastavěného území § 117 - Obecná ustanovení § 118 - Obsah § 119 - Pořízení § 120 - Vydání § 121 - Změna ODDÍL 3 - Nezastavěné území § 122 DÍL 6 - Územní opatření ODDÍL 1 - Územní opatření o stavební uzávěře § 123 - Podmínky vydání § 124 - Obsah ODDÍL 2 - Územní opatření o asanaci území § 125 - Podmínky vydání § 126 - Obsah ODDÍL 3 - Pořizování a vydávání územních opatření § 127 - Pořízení § 128 - Vydání § 129 - Výjimky DÍL 7 - Úprava vztahů v území ODDÍL 1 - Plánovací smlouvy § 130 - Úvodní ustanovení § 131 - Obsah plánovací smlouvy § 132 - Uzavírání a přezkum plánovací smlouvy ODDÍL 2 - Náhrady za změnu v území § 133 - Oprávněné osoby § 134 - Povinné osoby § 135 - Způsob náhrady § 136 - Regresní náhrada HLAVA IV - Politika architektury a stavební kultury § 136a ČÁST ČTVRTÁ - Stavební právo hmotné HLAVA I - Požadavky na výstavbu DÍL 1 - Obecná ustanovení § 137 § 138 - Výjimky z požadavků na výstavbu a odchylné řešení DÍL 2 - Požadavky na vymezování pozemků § 139 - Obecné požadavky § 140 - Požadavky na vymezování stavebních pozemků § 141 - Veřejné prostranství § 142 - Uliční prostranství DÍL 3 - Požadavky na umisťování staveb § 143 - Obecné požadavky § 144 - Odstupy staveb DÍL 4 - Technické požadavky na stavby § 145 - Základní požadavky na stavby § 146 - Požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu stavby § 147 - Požadavky na požární bezpečnost § 148 - Požadavky na ochranu zdraví a životního prostředí § 149 - Požadavky na bezpečnost a přístupnost při užívání, provozu a údržbě § 150 - Požadavky na úsporu energie § 151 - Požadavky na udržitelné využití přírodních zdrojů DÍL 5 - Společná ustanovení § 152 - Podrobné vymezení požadavků na výstavbu HLAVA II - Požadavky na výrobky pro stavby § 153 HLAVA III - Systém stavebně technické prevence § 154 HLAVA IV - Činnosti ve výstavbě § 155 - Vybrané činnosti § 156 - Projektová činnost § 157 - Projektová dokumentace a dokumentace pro povolení záměru § 158 - Obsah dokumentace § 159 - Provádění a odstraňování staveb, zařízení a terénních úprav HLAVA V - Povinnosti osob při přípravě, provádění, užívání a odstraňování staveb, zařízení a terénních úprav Stavebník § 160 § 161 § 162 - Projektant § 163 - Zhotovitel § 164 - Stavbyvedoucí § 165 - Stavební dozor § 166 - Stavební deník § 167 - Vlastník stavby a zařízení § 168 - Vlastník technické infrastruktury § 169 - Oznámení závad a havárií staveb ČÁST PÁTÁ - Vyvlastnění § 170 - Účely vyvlastnění ČÁST ŠESTÁ - Stavební řád HLAVA I - Obecná a společná ustanovení § 171 § 172 - Způsob a forma podání a žádosti § 173 - Evidence a doručování HLAVA II - Úkony před zahájením řízení DÍL 1 - Předběžná informace § 174 DÍL 2 - Vyjádření a závazné stanovisko dotčeného orgánu § 175 - Vyjádření § 176 - Koordinované vyjádření a koordinované závazné stanovisko § 177 - Žádost § 178 - Lhůta pro vydání § 179 - Nové vyjádření a závazné stanovisko dotčeného orgánu § 179a - Přezkum závazného stanoviska v přezkumném řízení DÍL 3 - Vyjádření vlastníka veřejné dopravní nebo technické infrastruktury § 180 - Žádost § 181 - Lhůta a způsob doručení HLAVA III - Řízení o povolení záměru DÍL 1 - Obecná ustanovení o řízení § 182 - Účastníci řízení § 183 - Společenství vlastníků jednotek § 184 - Žádost § 185 - Vady žádosti § 186 - Závěr zjišťovacího řízení § 187 - Souhlas vlastníka § 188 - Vyrozumění o zahájení řízení § 189 - Ústní jednání § 190 - Námitky účastníků řízení § 191 - Námitky o existenci nebo rozsahu věcných práv § 192 - Připomínky veřejnosti § 193 - Posuzování záměru § 194 § 195 - Rozhodnutí o záměru § 196 - Lhůta pro vydání rozhodnutí § 197 - Povolení § 198 - Platnost povolení § 199 - Přechod povolení § 200 - Změna a zrušení povolení DÍL 2 - Zvláštní ustanovení o řízení o povolení záměru domu pro dostupné nájemní bydlení § 201 - Žádost o povolení záměru domu pro dostupné nájemní bydlení § 202 - Posuzování záměru domu pro dostupné nájemní bydlení § 203 § 204 § 205 § 206 § 207 § 208 § 209 § 210 DÍL 3 - Povolení stavby nebo zařízení a zrychlené řízení § 211 - Povolení stavby nebo zařízení § 212 - Zrychlené řízení DÍL 4 - Nestavební záměr ODDÍL 1 - Změna využití území § 213 - Změny vyžadující povolení § 214 - Změny nevyžadující povolení § 215 - Povolení změny využití území ODDÍL 2 - Dělení nebo scelení pozemků § 216 - Podmínky § 217 - Povolení dělení nebo scelování pozemků ODDÍL 3 - Stanovení ochranného pásma § 218 - Podmínky § 219 - Návrh opatření obecné povahy o stanovení ochranného pásma § 220 - Opatření obecné povahy nebo rozhodnutí o stanovení ochranného pásma DÍL 5 - Rámcové povolení § 221 - Obecná ustanovení § 222 - Rozsah povolení § 223 - Obsah rámcového povolení DÍL 6 - Změna záměru před dokončením § 224 DÍL 7 - Řízení o odvolání § 225 § 226 - Postup odvolacího orgánu DÍL 8 - Kontrolní prohlídka § 227 HLAVA IV - Řízení o výjimce z požadavků na výstavbu § 228 - Rozhodování o výjimce a žádost HLAVA V - Náhrada za škodu § 229 HLAVA VI - Řízení o užívání DÍL 1 - Kolaudační řízení § 230 - Kolaudace § 231 - Účastníci řízení § 232 - Žádost § 233 - Posuzování žádosti § 234 - Závěrečná kontrolní prohlídka § 235 - Kolaudační rozhodnutí DÍL 2 - Předčasné užívání a zkušební provoz § 236 - Předčasné užívání § 237 - Zkušební provoz § 238 - Povolení předčasného užívání a zkušebního provozu DÍL 3 - Rekolaudace § 239 - Změna v užívání stavby § 240 - Povolení změny v užívání stavby § 241 - Zrychlené řízení o změně v užívání stavby § 242 § 243 - Změna v užívání drobné a jednoduché stavby § 244 - Povolení změny v užívání drobné a jednoduché stavby § 245 - Pasport stavby DÍL 4 - Společná ustanovení § 246 HLAVA VII - Odstraňování staveb a terénních úprav DÍL 1 - Řízení o povolení odstranění § 247 - Podmínky odstraňování staveb § 248 - Žádost o povolení odstranění stavby § 249 - Povolení odstranění stavby DÍL 2 - Nařízení odstranění ODDÍL 1 - Řízení o nařízení odstranění stavby § 250 - Obecné ustanovení § 251 - Oznámení o zahájení řízení § 252 - Rozhodnutí o nařízení odstranění stavby § 253 - Obnovení předcházejícího stavu stavby a odstranění stavby na základě rozhodnutí soudu ODDÍL 2 - Postupy související s řízením o nařízení odstranění stavby § 254 - Obecné ustanovení Dodatečné povolení § 255 § 256 § 257 Opakované řízení a nové povolení § 258 § 259 § 260 - Povolení prodloužení doby trvání stavby DÍL 3 - Společná ustanovení § 261 § 262 HLAVA VIII - Mimořádné postupy § 263 - Mimořádné opatření § 264 - Obnova § 265 - Společná ustanovení HLAVA IX - Nález § 266 ČÁST SEDMÁ - Informační systémy veřejné správy § 267 - Základní ustanovení § 268 - Portál stavebníka § 269 - Národní geoportál územního plánování § 270 - Evidence stavebních postupů § 271 - Evidence elektronických dokumentací § 272 - Přístup do evidencí § 273 - Informační systém identifikačního čísla stavby § 274 - Informační systém stavebního řízení § 275 - Spisová služba a nahlížení do spisu ČÁST OSMÁ - Výkon činnosti autorizovaných inspektorů § 276 § 277 - Podmínky výkonu činnosti § 278 - Žádost o udělení oprávnění § 279 - Bezúhonnost § 280 - Doba platnosti a zánik oprávnění § 281 - Zrušení oprávnění Výkon činnosti autorizovaného inspektora § 282 § 283 § 284 - Práva a povinnosti autorizovaného inspektora § 285 - Příprava a provádění zkoušek § 286 - Působnost ministerstva ČÁST DEVÁTÁ - Kontrola a opatření k nápravě HLAVA I - Kontrola ve věcech územního plánování § 287 - Působnost § 288 - Předmět kontroly § 289 - Nápravná opatření § 290 - Kontrola výkonu samostatné působnosti HLAVA II - Kontrola ve věcech stavebního řádu DÍL 1 - Stavební kontrola § 291 - Obecné ustanovení § 292 - Kontrola § 293 - Vstup na pozemek a do stavby § 294 - Zakazující opatření § 295 - Opatření k nápravě § 296 - Provedení opatření k nápravě § 297 - Opatření na sousedním pozemku nebo stavbě DÍL 2 - Kontrola výkonu působnosti stavebních úřadů § 298 - Působnost § 299 - Nápravná opatření HLAVA III - Kontrola výkonu přenesené působnosti při vydávání prováděcího právního předpisu § 300 ČÁST DESÁTÁ - Přestupky § 301 - Přestupky osob § 302 - Přestupky vybraných osob § 303 - Přestupky fyzických osob § 304 - Společná ustanovení ČÁST JEDENÁCTÁ - Soudní přezkum § 305 - Postavení stavebníka a vlastníka stavby § 306 - Lhůta pro podání žaloby § 307 - Nepřípustnost § 308 - Odkladný účinek § 309 - Rozhodnutí o žalobě § 310 - Přezkum územního rozvojového plánu ČÁST DVANÁCTÁ - Ustanovení společná, přechodná a závěrečná HLAVA I - Společná ustanovení § 311 - Vztah ke správnímu řádu HLAVA II - Přechodná ustanovení DÍL 1 - Přechodná ustanovení k úřadům a úředníkům § 312 § 313 § 314 § 315 DÍL 2 - Přechodná ustanovení k územnímu plánování § 316 - Obecná ustanovení § 317 - Územně plánovací podklady § 318 - Politika územního rozvoje a politika architektury a stavební kultury České republiky § 319 - Územní rozvojový plán § 320 - Zásady územního rozvoje § 321 - Územní plán a regulační plán § 322 - Územně plánovací dokumentace schválené přede dnem 1. ledna 2007 § 323 - Pořizování územně plánovací dokumentace § 324 - Nepoužití některých částí územně plánovací dokumentace § 325 - Zastavěné území § 326 - Územní opatření § 327 - Úprava vztahů k území § 328 - Řízení o návrhu na zrušení opatření obecné povahy nebo jeho části DÍL 3 - Přechodné ustanovení k dokumentacím a projektovým dokumentacím § 329 DÍL 4 - Přechodná ustanovení ke stavebnímu řádu § 330 § 331 - Soudní řízení DÍL 5 - Přechodné ustanovení k obecným stavebním úřadům § 332 DÍL 6 - Přechodné ustanovení k prováděcím právním předpisům § 332a HLAVA III - Zmocňovací ustanovení § 333 HLAVA IV - Závěrečné ustanovení § 334 HLAVA V - Zvláštní ustanovení o použitelnosti zákona v přechodném období § 334a § 334b - Použití informačních systémů stavební správy v přechodném období ČÁST TŘINÁCTÁ - Účinnost § 335 Příloha č. 1 - Drobné stavby Příloha č. 2 - Jednoduché stavby Příloha č. 3 - Vyhrazené stavby Příloha č. 4 I. Obsah a struktura vyhodnocení předpokládaných vlivů politiky územního rozvoje a územně plánovací dokumentace na udržitelný rozvoj území II. Obsah a struktura vyhodnocení předpokládaných vlivů politiky územního rozvoje, územního rozvojového plánu, zásad územního rozvoje a územního plánu na životní prostředí Příloha č. 5 - Obsah a struktura politiky územního rozvoje Příloha č. 6 - Obsah a struktura územního rozvojového plánu I. Územní rozvojový plán II. Odůvodnění územního rozvojového plánu Příloha č. 7 - Obsah a struktura zásad územního rozvoje I. Zásady územního rozvoje II. Odůvodnění zásad územního rozvoje Příloha č. 8 - Obsah a struktura územního plánu I. Územní plán II. Odůvodnění územního plánu Příloha č. 9 - Obsah a struktura regulačního plánu I. Regulační plán II. Odůvodnění regulačního plánu Příloha č. 10 Čl. II - zákona č. 152/2023 Sb. Čl. IX - zákona č. 183/2024 Sb. kterým se mění zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony Přechodné ustanovení Čl. II - zákona č. 437/2024 Sb. kterým se mění zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů Přechodné ustanovení