§ 20
(1) Zjistí-li investor vady, které do odevzdání a převzetí nemohly být zjištěny, je povinen sestavit protokol o vadách.
(2) Nestanoví-li předpisy závazné pro obě strany něco jiného, je investor povinen vyzvat nejméně 3 dny předem dodavatele k účasti na sestavení protokolu o vadách.
(3) Protokol o vadách obsahuje zejména:
a) dobu a místo sestavení protokolu,
b) jména a funkce osob, které se účastnily sestavení protokolu,
c) označení stavby (objektu), a je-li stavba rozdělena na ucelené části též označení ucelené části, na níž byly zjištěny vady,
d) datum zjištění vad a jména osob, které je zjistily,
e) popis vad a pokud možno uvedení jejich technických příčin,
f) opatření a lhůty k odstranění vad, po případě dohodu o srážkách z ceny,
g) podpisy zástupců investora, dodavatele a ostatních osob, které se účastnily sestavení protokolu.
(4) Nedojde-li k dohodě o opatření nebo o lhůtách k odstranění vad anebo o výši srážky z ceny, musí protokol o vadách obsahovat stanovisko investora i dodavatele. Investor je povinen podat nejpozději do 60 dnů od podepsání protokolu o vadách žádost o arbitrážní rozhodnutí, jinak jeho nárok zaniká.