Stavebně technické parametry stavby pro rodinný dům, rekreační chalupu nebo rekreační domek
Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty
Tabulka č. 2
+---------------------------------+----------------------------------------------------------------------+
| Znak | Kvalitativní pásma |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| V | Název znaku | Číslo | Popis | Hodnota |
| i | | | | |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 1. | Druh stavby | I. | Samostatný rodinný dům | 1,00 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | Dvojdomek, dům řadový | 0,99 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III. | Rekreační chalupa a rekreační domek | 0,98 |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 2. | Podlaží a typ zastřešení | I. | 1 NP - plochá střecha | 1,00 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | 1 NP - šikmá střecha, krov neumožňující účelové | 1,10 |
| | | | využití | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III | 1 NP - šikmá střecha, krov umožňující účelové | 1,25 |
| | | | využití | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | IV. | 2 NP - plochá střecha | 1,00 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | V. | 2 NP - šikmá střecha, krov neumožňující účelové | 1,05 |
| | | | využití | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | VI. | 2 NP - šikmá střecha, krov umožňující účelové | 1,20 |
| | | | využití | |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 3. | Účelové využití půdního | I. | Bez půdního prostorů - plochá střecha | 1,00 |
| | prostoru +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | Půdní prostor neupraven, krov umožňující účelové | 1,05 |
| | | | využití | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III. | Půdní prostor upraven k účelovému využití - | 1,10 |
| | | | podkroví | |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 4. | Podzemní podlaží | I. | Nepodsklepené | 1,00 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | Podsklepené | 0,95 |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 5. | Obvodové stěny | I. | Tloušťka stěny do 20 cm včetně | -0,02 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | Tloušťka stěny nad 20 cm do 45 cm včetně | 0,00 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III. | Tloušťka stěny nad 45 cm nebo zateplené stěny | 0,03 |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 6. | Materiál obvodových stěn | I. | Zdivo - kamenné, smíšené (kámen, cihla) | -0,08 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | Železobetonové (montované, monolitické) bez | -0,01 |
| | | | izolace | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III. | Zdivo cihelné nebo z tvárnic | 0 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | IV. | Dřevostavby (nové stavby) a stavby zateplené | 0,03 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | V. | Ekologické, nízkoenergetické a pasivní domy | 0,07 |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 7. | Způsob vytápění | I. | Bez vytápění | -0,10 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | Lokální na tuhá paliva | -0,06 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III. | Lokální elektrické nebo plynové | -0,02 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | IV. | Ústřední, etážové, dálkové | 0,02 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | V. | Ostatní vytápění (podlahové, velkoplošné stěnové, | 0,05 |
| | | | teplovzdušné) | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | VI. | Tepelná čerpadla, solární kolektory, infračervené | 0,10 |
| | | | vytápění | |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 8. | Napojení stavby na | I. | Žádné nebo pouze elektroinstalace | -0,06 |
| | inženýrské sítě +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | (rozvody) | II. | Elektroinstalace a rozvod vody | -0,04 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III. | Elektroinstalace, rozvody vody a kanalizace | 0 |
| | | | do žumpy nebo septiku | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | IV. | Elektroinstalace, rozvody vody a veřejná | 0,04 |
| | | | kanalizace, domovní čistírna | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | V. | Elektroinstalace, rozvod vody, kanalizace a plyn | 0,08 |
| | | | (i PB) | |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 9. | Příslušenství | I. | Žádné nebo pouze suchý záchod, chemické WC | -0,08 |
| | (WC, koupelna) +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | Částečné provedení (WC, samostatný sprchový kout | -0,05 |
| | | | nebo umyvadlo) nebo úplné (WC, koupelna se | |
| | | | sprchovým koutem nebo vanou) umístěné mimo stavbu | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III. | Standardní provedení - úplné ve stavbě | 0 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | IV. | Nadstandardní provedení - úplné, nebo více | 0,05 |
| | | | standardních provedení | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | V. | Více nadstandardního příslušenství | 0,06 |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 10. | Další vybavení | I. | Bez kuchyňské linky nebo kuchyňská linka | 0 |
| | | | (do 180 cm "sektor") bez zabudovaných spotřebičů | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | Kuchyňská linka se zabudovanými spotřebiči | 0,05 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III. | Např. zimní zahrada, vnitřní bazén, případně | 0,12 |
| | | | sauna a centrální vysavač a krb. | |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 11. | Doplňkové stavby | I. | Bez doplňkových staveb nebo zastavěná plocha nebo | 0 |
| | | | součet všech zastavěných ploch doplňkových staveb | |
| | | | je větší než 25 m2 | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | Zastavěná plocha nebo součet všech zastavěných | 0,08 |
| | | | ploch doplňkových staveb je do 25 m2 včetně | |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 12. | Stav stavby | I. | Stavba ve špatném stavu - nutná rekonstrukce | 0,80 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | II. | Stavba - stav odpovídající stáří | 1,00 |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III. | Stavba ve výborném stavu (popřípadě po | 1,15 |
| | | | rekonstrukci) | |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
| 13. | Povodňové riziko podle | I. | Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav | 1,00 |
| | specifikace povodňových +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | zón | II. | Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté | 0,95 |
| | | | vody) | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | III. | Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. | 0,80 |
| | | | 20-leté vody) | |
| | +-------+----------------------------------------------------+---------+
| | | IV. | Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté | 0,70 |
| | | | vody) | |
+------+--------------------------+-------+----------------------------------------------------+---------+
V případě, že lze stavbu začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
------------------------------------------------------------------