Příloha č. 7
Pozemky
I. tabulka
+---------+--------------------------------------------------------+------------+--------------+
| Pol. č. | Důvod úpravy ceny pozemku | srážka v % | přirážka v % |
+---------+--------------------------------------------------------+------------+--------------+
| 1. | Jde-li o samostatné sídlo nebo část obce, které nejsou | | |
| | s obcí stavebně srostlé | | |
| | | | |
| 1.1 | V hl. m. Praze | 60 | |
| 1.2 | Ve statutárních městech, Františkových Lázních | | |
| | a Mariánských Lázních | 55 | |
| 1.3 | V Českém Krumlově, Jáchymově, Jeseníku, Luhačovicích, | | |
| | Poděbradech, Teplicích a Karviné | 40 | |
| 1.4 | V ostatních městech a obcích | 30 | |
| | | | |
| 2. | Jde-li o část obce, která je s obcí stavebně srostlá, | | |
| | avšak byla k obci přičleněna po 1. 1. 1965 | | |
| | | | |
| 2.1 | V městech uvedených v bodě 1.1, 1.2 | 45 | |
| 2.2 | V městech a obcích uvedených v bodě 1.3 a 1.4 | 30 | |
| | | | |
| 3. | Přístup po nezpevněné komunikaci | 10 | |
| | | | |
| 4. | Není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod | 5 | |
| | | | |
| 5. | Není-li v místě možnost napojení na veřejnou | | |
| | kanalizaci | 7 | |
| | | | |
| 6. | Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny | | |
| | nebo vzdálenost ke zdroji je více než 200 m | 8 | |
| | | | |
| 7. | Nepříznivé docházkové vzdálenosti od pozemku | | |
| | náležejícího k rodinnému domku nebo určeného | | |
| | k výstavbě rodinného domku - více než 1,5 km | | |
| | (neuvažuje se, je-li v místě městská doprava) | | |
| | | | |
| 7.1 | Není-li v místě obchod s potravinami | 4 | |
| 7.2 | Není-li v místě škola (1. stupeň) | 4 | |
| | | | |
| 8. | Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, | | |
| | otřesy, prach aj.) | max. 10 | |
| | | | |
| 9. | Svažitý pozemek orientovaný na SV, S, SZ | 4 | |
| | | | |
| 10. | Ztížené základové podmínky 17) | | |
| | | | |
| | - svažitost terénu | 4 | |
| | - hladina spodní vody | 5 | |
| | - únosnost základové půdy | 5 | |
| | | | |
| 11. | Omezení užívání pozemku | | |
| | | | |
| 11.1 | Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo | | |
| | správním rozhodnutím) | 5 | |
| 11.2 | Chráněná krajinná oblast | 3 | |
| 11.3 | Stavební uzávěra | 5 | |
| 11.4 | Stavba pod povrchem pozemku | 5 | |
| | | | |
| 12. | Možnost zapojení na plynovod | | 10 |
| | | | |
| 13. | Pozemek určený pro stavbu s urychlenou návratností | | |
| | | | |
| 13.1 | Hotely, administrativní budovy apod. | | 25 |
| 13.2 | Obchodní domy, obchodní pavilóny, výstaviště, | | |
| | parkoviště apod. | | 15 |
| | | | |
| 14. | Pozemek na hlavních třídách nebo hlavních náměstích | | |
| | v centru sídelního útvaru | | až 100 |
+---------+--------------------------------------------------------+------------+--------------+
17) Výnos FMTIR č. 5 ze dne 31. 3. 1982 - Zpravodaj FMTIR č. 1 - 2/1982.
Tabulka č. I platí pro pozemky oceňované podle § 15 odst. 1, vyjma pozemků, které jsou v evidenci nemovitosti označeny jako zahrady, které netvoří (nebudou tvořit) funkční celek s jakoukoliv stavbou hlavní a které nejsou určeny k zastavění; cena těchto pozemků se sníží podle tabulky č. II.
Pokud se cena pozemku snižuje podle položky č. 1 nebo 2, počítají se položky č. 3 až 14 z již takto upravené ceny a nikoliv ze základní ceny uvedené v § 15 odst. 1.
II. tabulka
+---------+---------------------------------------------+------------+
| Pol. č. | Důvod snížení ceny pozemku | srážka v % |
+---------+---------------------------------------------+------------+
| 1. | Přístup po nezpevněné komunikaci | 7 |
| | | |
| 2. | Není-li v místě možnost napojení na rozvod | |
| | elektřiny nebo vzdálenost ke zdroji je více | |
| | než 200 m | 5 |
| | | |
| 3. | Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, | |
| | hluk, otřesy, prach aj.) | max. 4 |
| | | |
| 4. | Svažitý pozemek orientovaný na SV, S, SZ | 3 |
| | | |
| 5. | Ztížené základové podmínky 17) | |
| | | |
| 5.1 | Svažitost terénu | 5 |
| 5.2 | Hladina spodní vody | 3 |
| | | |
| 6. | Omezení užívání pozemku | |
| | | |
| 6.1 | Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem | |
| | nebo správním rozhodnutím) | 5 |
| 6.2 | Chráněná krajinná oblast | 3 |
| 6.3 | Stavební uzávěra | 3 |
| 6.4 | Stavba pod povrchem pozemků oceňovaných | |
| | podle § 15 odst. 3 | 3 |
| | | |
| 7. | Vzdálenost k zastávce veřejné dopravy | |
| | je více nez 2,5 km | 5 |
| | | |
| 8. | Pozemky oceňované podle § 15 odst. 1, které | |
| | netvoří a nebudou tvořit podle platné | |
| | územně plánovací dokumentace funkční celek | |
| | s jakoukoliv stavbou (území se zákazem | |
| | výstavby vč. zahrádkářských chat) | 15 |
| | | |
| 9. | Zahrady v zahrádkových osadách | 30 |
| | | |
| 10. | Úhrnná výměra pozemku náležejícího | |
| | k rekreačnímu objektu je menší než 400 m2 | 4 |
+---------+---------------------------------------------+------------+
17) Výnos FMTIR č. 5 ze dne 31. 3. 1982 - Zpravodaj FMTIR č. 1 - 2/1982.
Tabulka č. II platí pro pozemky oceňované podle § 15 odst. 3 a pozemky vyjmuté z tabulky č. I.
------------------------------------------------------------------