§ 3a
Byty a nebytové prostory
(1) Ceny bytu včetně jeho vybavení a příslušenství 5) a včetně podílu na společných částech domu, 5a) jeho vybavení a příslušenství, které jsou stavebně součástí obytného domu, se zjistí násobkem počtu m2 podlahové plochy bytu 5b) a ceny za jeden m2 podle kategorie bytu. 5c)
(2) Cena za jeden m2 podlahové plochy bytu činí:
u bytu I. kategorie 4400 Kčs až 6000 Kčs,
u bytu II. kategorie 3200 Kčs až 4400 Kčs,
u bytu III. kategorie 2200 Kčs až 3200 Kčs,
u bytu IV. kategorie 1300 Kčs až 2200 Kčs.
(3) V rámci rozpětí cen jednotlivých kategorií se přihlédne ke kvalitě příslušného bytu (poloha bytu v domě, balkón, terasa, poměr plochy obytných místností 5d) k ostatní ploše bytu apod.), domovního vybavení (prádelna, sklep, výtah apod.) a umístění obytného domu v obci (dům v zahradním prostředí, střed města, hlučnost apod.).
(4) Prodává-li se byt jeho dosavadnímu uživateli, nepřihlíží se při zjištění ceny podle odstavce 2 ke zlepšení a vybavení, které v bytě provedl nabyvatel vlastním nákladem.
(5) U bytů se přihlédne k opotřebení domu a cena zjištěná podle odstavců 2 a 3 se sníží zpravidla o 1 % za každý rok stáří domu. Snížení může činit nejvýše 80 %.
(6) Pokud cena není zjištěna znaleckým posudkem podle odstavců 2 až 5 platí, že cenou zjištěnou je cena vypočtená na základě cen horní hranice rozpětí za jeden m2 podlahové plochy bytu příslušné kategorie, snížená o 1 % za každý rok stáří domu, maximálně však o 80 %. Při zařazení bytu do příslušné kategorie platí ustanovení odstavce 4.
(7) Zjištěnou cenou nebytového prostoru v obytném domě je cena sjednaná, nejméně však jako násobek ceny 2000 Kčs a počtu čtverečních metrů podlahové plochy nebytového prostoru.
(8) Cena příslušenství domu, které není stavební součástí domu (např. plotů, studně), a pozemku se zjistí podle příslušných ustanovení této vyhlášky.
(9) V hlavním městě Praze, ve statutárních městech, 11) Františkových Lázních a Mariánských Lázních se zjištěná cena zvyšuje o 10 %.
------------------------------------------------------------------
5) § 121 odst. 2 občanského zákoníku č. 40/1964 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
5a) § 13 odst. 1 písm. c) a § 17 zákona č. 52/1966 Sb.
5b) Podlahovou plochou bytu se rozumí užitková plocha bytu ve smyslu ČSN 73 4301 Obytné budovy (bez plochy lodžií a balkónů).
5c) § 4 vyhlášky Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství č. 60/1964 Sb., o úhradě za užívání bytu a za služby spojené s užívání bytu.
5d) § 42 odst. 4 vyhlášky č. 83/1976 Sb.
11) § 3 odst. 1 zákona ČNR č. 367/1990 Sb., o obcích.