Příloha č. 1
Základní obsah územních a hospodářských zásad
Územní a hospodářské zásady pro řešení všech stupňů územních plánů obsahují zejména:
a) důvody pro pořízení územního plánu a stanovení vstupních cílů rozvoje, vyjadřující rozvojový program pořizovatele a varianty trendů celkového rozvoje území, které mají být řešeny,
b) předběžné vymezení řešeného území,
c) vztahy k vyšší územní jednotce, než je řešené území,
d) základní demografické údaje,
e) požadavky na ochranu a tvorbu životního prostředí a na územní systémy ekologické stability,
f) požadavky z hlediska ochrany půdního fondu, ložisek nerostů, kulturních památek, v zájmu civilní obrany a tras nadřazených systémů dopravního a technického vybavení území a pod.,
g) zásady aplikace výsledků územní prognózy, pokud byla vypracována,
h) zvláštní požadavky a podmínky pro celkové řešení a na úpravu a rozsah dokumentace konceptu a návrhu.
Pro jednotlivé stupně územního plánu územní a hospodářské zásady obsahují též:
Pro velký územní celek:
a) zhodnocení velikostí důležitých sídelních útvarů a jejich funkce ve struktuře osídlení,
b) demografické výhledy,
c) zhodnocení limitů využití území.
Pro sídelní útvar:
a) závazné části předchozí územně plánovací dokumentace a územně plánovací dokumentace vyššího stupně, pokud z projednávání územních a hospodářských zásad nevyplyne potřeba jejich změn a doplňků,
b) velikost sídelního útvaru a jeho předpokládaný rozvoj,
c) význam a funkce sídelního útvaru ve struktuře osídlení,
d) zvláštní požadavky a podmínky pro řešení přestavby sídelního útvaru a využití ploch,
e) základní charakteristiky rozvoje dopravy a koncepce technického vybavení, včetně nakládání s odpady,
f) zvláštní požadavky a podmínky pro urbanistickou kompozici sídelního útvaru,
g) požadavky na dílčí územně technická řešení jednotlivých zón a jejich ploch včetně vymezení ploch pro veřejně prospěšné stavby,
h) požadavky a podmínky pro řešení vzájemných vztahů sídelního útvaru a jeho zájmového území s ohledem na únosné zatížení území.
Pro zónu
a) závazné části předchozí územně plánovací dokumentace a územně plánovací dokumentace vyššího stupně, pokud z projednávání územních a hospodářských zásad nevyplyne potřeba jejich změn a doplňků,
b) širší vztahy řešeného území zóny k sídelnímu útvaru z hlediska dopravy a technického vybavení,
c) požadavky vyplývající z polohy a funkcí zóny na regulaci výstavby včetně požadavků na řešení dopravy a technického vybavení,
d) požadavky na zachování a rozvoj přírodního a umělého prostředí,
e) požadavky na asanace,
f) požadované regulační prvky prostorového uspořádání.
------------------------------------------------------------------