Čl. I
Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky č. 205/1988 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov sa mení a dopĺňa takto:
1. V § 1 ods. 1 sa na konci textu pripája táto veta: "Na prevody medzi občanmi sa vyhláška vzťahuje, ak sa nedohodnú inak.".
2. V § 1 ods. 2 písm. b) znie:
"b) náhrady za dočasné užívanie pozemkov, pokiaľ pri vzťahoch medzi občanmi sa nedohodne inak.".
3. V § 1 ods. 3 písm. a) a b) sa slová "medzi socialistickými organizáciami" nahrádzajú slovami "medzi právnickými osobami zapísanými v podnikovom registri,".
4. § 3 znie:
"§ 3
Ostatné obytné domy
Cena ostatných obytných domov sa rovná cene zistenej podľa § 2 zníženej koeficientom:
a) 0,95, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 150 m2 do 250 m2
b) 0,85, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 250 m2.".
5. V § 6 nadpis znie:
"Samostatné, radové a poschodové garáže".
6. § 6 ods. 1 a 2 znejú:
"(1) Cena samostatnej a radovej garáže sa zistí súčtom ocenenia jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.
(2) Cena poschodovej garáže ako celku sa zistí podľa odseku 1.".
7. § 7 sa vypúšťa.
8. § 10 ods. 1 znie:
"(1) Cena stavieb tvoriacich príslušenstvo stavieb hlavných alebo prislúchajúcich k pozemku (dreváreň, kôlňa, práčovňa a pod.) sa zistí súčtom ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.".
9. V § 10 ods. 2 sa vypúšťa prvá a druhá veta.
10. § 11 znie:
"§ 11
Prevádzkové a poľnohospodárske stavby
(1) Cena stavieb určených na ubytovanie (hotely, rekreačné a školiace strediská, ubytovne a pod.) a cena administratívnych budov, škôl, telocviční, obchodných budov, zdravotníckych zariadení sa zistí podľa § 3.
(2) Cena stavieb určených na poľnohospodárske účely (chlievy, stodoly, stajne, kôlne, sýpky a pod.) mimo objektov poľnohospodárskej veľkovýroby (kravín, ošipáreň a pod.) a cena dielní a skladov do 150 m2 zastavanej plochy sa zistí podľa § 10.
(3) Cena prevádzkových stavieb neuvedených v odsekoch 1 a 2 sa zistí vynásobením ceny za 1 m3 počtom m3 obostavaného priestoru 7):
+------------------------------------------+--------------+
| | Kčs/m3 |
| Stavba | obostavaného |
| | priestoru |
+------------------------------------------+--------------+
| budovy výrobné pre priemysel | 829,- |
+------------------------------------------+--------------+
| budovy výrobné pre energetiku | 878,- |
+------------------------------------------+--------------+
| budovy kotolní | 1009,- |
+------------------------------------------+--------------+
| budovy určené na polnohospodárske účely | 167,- |
| (stodoly, kôlne, sýpky) | |
+------------------------------------------+--------------+
| budovy na polnohospodársku velkovýrobu | 552,- |
+------------------------------------------+--------------+
| haly kotolní | 428,- |
+------------------------------------------+--------------+
| ostatné haly | 381,- |
+------------------------------------------+--------------+
Ustanovenie § 2 ods. 5 a 6 platí obdobne s tým, že predpokladaná životnosť je spravidla pri bežnej údržbe pri murovaných a betónových stavbách 80 rokov, okrem stavieb na poľnohospodársku veľkovýrobu. Pre stavby poľnohospodárskej výroby a pre ostatné stavby je predpokladaná životnosť 50 rokov.
(4) Cena obytnej časti prevádzkových stavieb sa zistí samostatne podľa § 3 s tým, že opotrebenie sa vypočíta pre celú stavbu jednotne, vrátane obytnej časti a môže byť najviac 85 %.".
11. § 14 znie:
"§ 14
(1) Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu 16) alebo na zriadenie záhrady alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako zastavaná plocha, nádvorie, 17) záhrada, 18) ak nejde o pozemok oceňovaný podľa odseku 2, je:
250,- Kčs v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave
150,- Kčs v Banskej Bystrici, Košiciach, Piešťanoch, Sliači,
Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici
a Trenčianskych Tepliciach
100,- Kčs v ostatných mestách, ktoré sú sídlom okresu,
a v mestách, v ktorých pôsobia národné výbory
I. kategórie 19)
70,- Kčs v ostatných mestách
20,- Kčs v ostatných obciach.
Cena sa upraví podľa prílohy č. 7.
(2) Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu 15) na individuálnu rekreáciu 20) alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako plocha zastavaná stavbou na individuálnu rekreáciu a nádvorie 17) alebo záhrada, 18) ktorý tvorí s touto stavbou jeden funkčný celok, je 100,- Kčs, ak nie je v odseku 1 pre obec, v ktorej sa pozemok nachádza, ustanovená vyššia cena. Cena sa upraví podľa prílohy č. 7.
(3) Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako orná pôda, ovocný sad, vinica alebo chmeľnica sa určí podľa sadzieb uvedených v prílohe č. 9.
(4) Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako lúka a pasienok je 75 % z ceny poľnohospodárskej pôdy určenej podľa sadzieb uvedených v prílohe č. 9 so zaokrúhlením výslednej hodnoty na násobky 0,05 Kčs za 1 m2.
(5) Cena iných pozemkov než uvedených v odsekoch 1 až 4 je 3,- Kčs za 1 m2.".
12. § 16 ods. 1 a 2 znejú:
"(1) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemku 24) sa vypočíta percentuálnou sadzbou z úhrady, ktorú by bolo možné požadovať za zriadenie práva osobného užívania, ak nie je v odseku 2 ustanovené inak. Percentuálna sadzba je ročne:
a) 5 % pri pozemkoch prenechávaných pre potreby podnikania
b) 2 %, ak je pozemok na území mesta a nejde o pozemky uvedené pod písmenom a)
c) 4 % v ostatných prípadoch.
(2) Výška náhrady za dočasné užívanie poľnohospodárskej pôdy obhospodarovanej (orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, lúky, pasienky) a pôdy, ktorá bola a má byť naďalej pôdohospodársky obhospodarovaná, ale dočasne obrábaná nie je, sa vypočíta percentuálnou sadzbou z cien poľnohospodárskej pôdy podľa § 14 ods. 3 až 5 za m2 ročne:
a) 2,0 % pri sadoch, viniciach a chmeľniciach
b) 1,5 % pri ornej pôde
c) 1,0 % pri lúkach a pasienkoch
d) 0,5 % pri iných pozemkoch.
Výška náhrady za dočasné užívanie pozemku, 24) ktorý je prenechaný do užívania ako záhrada, a pozemku na tento účel už užívaného, vypočíta sa podľa odseku 1.".
13. § 16 ods. 4 sa vypúšťa.
14. Desiaty oddiel sa vypúšťa.
15. Jedenásty oddiel sa vypúšťa.
16. § 20 a 21 znejú:
"§ 20
Ak nadobudol vlastník stavbu po 1. júni 1953 za cenu vyššiu než zistenú podľa § 2 až 13, je táto vyššia cena po odpočítaní zvýšenia ceny pri predchádzajúcom prevode podľa § 21 tejto vyhlášky, prípadne § 21 vyhlášky č. 129/1984 Zb. a po odpočítaní opotrebenia platnou cenou i pre ďalšie prevody alebo prechody vlastníctva týchto stavieb. Vyššiu cenu možno preukázať kúpnou zmluvou, faktúrami dodávateľa stavby alebo podrobným položkovým rozpočtom stavby v cenovej úrovni platnej s čase jej výstavby.
§ 21
Ceny zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu byť pri prevodoch alebo prechodoch zvýšené až o 40 %, najmä vzhľadom na miesto, polohu a zvláštne vybavenie. Zvýšenie nie je možné hradiť zo štátného rozpočtu.".
17. § 23 znie:
"§ 23
Pri prevodoch stavieb a pozemkov okrem prevodov od občanov do štátneho vlastníctva môže Ministerstvo financií a cien SR na žiadosť prevodcu pred uzavretím zmluvy výnimočne povoliť vyššiu cenu z ustanovení tejto vyhlášky. Obdobne je možné zvýšiť náhradu za dočasné užívanie pozemkov v štátnom vlastníctve.".
18. V prílohe č. 1 sa vypúšťa posledná veta.
19. Doterajšie prílohy č. 3 a č. 5 sa nahrádzajú novou prílohou č. 3 - Garáže a vedľajšie stavby, doterajšia príloha č. 7 sa nahrádza novou prílohou č. 7 - Pozemky a dopĺňa sa príloha č. 9 - Ceny poľnohospodárskej ornej pôdy.