I. Úpravy cen pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 1
Tabulka č. 1
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Číslo srážka přirážka
položky Důvod úpravy ceny pozemku v % v %
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
1 Pozemek v okrajovém území obce nebo v jiných nevýhodně položených
částech obce s ohledem na účel užití staveb na nich postavených
nebo k jejich výstavbě určených
1.1 V hlavním městě Praze až do 50 -
1.2 V Brně, Českých Budějovicích, Plzni, Karlových Varech, Liberci,
Ústí nad Labem, Hradci Králové, Pardubicích, Jihlavě, Olomouci, Opavě,
Ostravě, Zlíně, Františkových Lázních, Mariánských Lázních 55 -
1.3 V Českém Krumlově, Jáchymově, Jeseníku, Luhačovicích, Poděbradech,
Teplicích a v ostatních okresních městech a Havířově a Karviné 40 -
1.4 V ostatních obcích až do 20 -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 Přístup po nezpevněné komunikaci (zpevněná komunikace má živičný,
dlážděný nebo betonový povrch) až do 10 -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 Není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod až do 5 -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 Není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci až do 7 -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5 Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost
ke zdroji je více než 200 m až do 8 -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6 Nepříznivé docházkové vzdálenosti od zastávky veřejné dopravy
- více než 1,5 km (neuvažuje se, je-li v místě městská doprava) až do 5 -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
7 Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach,
radon aj.) až do 10 -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
8 Svažitý pozemek orientovaný na SV, S a SZ až do 4 -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
9 Ztížené základové podmínky
9.1 - svažitost terénu přes 15 % v převažující části pozemku až do 4 -
9.2 - hladina spodní vody méně než 1 m pod úrovní výchozího terénu až do 5 -
9.3 - únosnost základové půdy při odvozeném normovém namáhání
základové půdy do 0,20 MPa a nad 0,61 MPa při výpočtové metodě
mezních stavů v úrovni základové spáry až do 5 -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10 Omezení užívání pozemku
10.1 Ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním
rozhodnutím) 3) až do 5 -
10.2 Chráněná krajinná oblast 4) až do 3 -
10.3 Národní park 5) až do 3 -
10.4 Stavba pod povrchem pozemku až do 5 -
10.5 Zátopové území obce stanovené vodohospodářským orgánem až do 10 -
10.6 Stavební uzávěra až do 5 -
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
11 Možnost napojení na plynovod - až do 10
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
12 Pozemek určený pro stavbu s komerční využitelností investic a dálnic,
rychlostních komunikací, nebo takovou stavbou již zastavěný, např.
hotely, administrativní budovy, obchodní domy, parkoviště apod. - až do 100
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13 Pozemek na hlavních třídách, hlavních náměstích nebo v jiných
výhodně položených částech obce s ohledem na účel užití staveb
na nich postavených nebo k jejich výstavbě určených - až do 200
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Pokud se cena pozemku snižuje podle položky č. 1, počítají se další položky z již takto upravené ceny a nikoliv ze základní ceny uvedené v § 23 odst. 1.
Použití přirážek a srážek podle položek č. 1, 12 a 13 musí být prokazatelně zdůvodněno.