§ 8.
Nájemné i s vedlejšími poplatky z bytů smí se zvýšiti nad 20% nájemného, které bylo smluveno 1. srpna 1914 nebo při pozdějším prvním pronájmu, jen se svolením úřadu, to jest nájemního úřadu a, kde ho není, okresního soudu, v jehož obvodě jest byt.
Bylo-li nájemné pro berní rok 1915 (berní období 1915/1916) nebo pozdější berní rok prvního pronájmu uvedeno částkou nižší, než pronajimatel uplatňuje, může se toto vyšší nájemné jen tehdy vzíti za základ přípustného zvýšení, prokáže-li pronajimatel, že u příslušné berní správy svá původní přiznání opravil.
Jde-li o byty, jež 1. srpna 1914 nebo při pozdějším prvním pronájmu přenechány byly k užívání za nepřiměřenou úplatu, jež pří vyměřování daně činžovní nebyla uznána, nutno při stanovení základny zvýšení vycházeti od činžovní hodnoty, jež byla pro berní rok 1915 (berní období 1915/1916) nebo pozdější berní rok ku vyměření daně činžovní stanovena.
Úřad může svolili ke zvýšení nad 20% jen, pokud jest udůvodněno:
1. zvýšením veřejných dávek z domu zapravovaných nebo zavedením nových veřejných dávek, vyjímaje dávku z majetku a z přírůstku na majetku;
2. zvýšením pravidelných provozovacích výloh, spojených s udržováním a správou domů, o více nežli 20%, pokud tyto výlohy jsou placeny obci nebo jiné veřejnoprávní korporaci nebo hradí se podle sazeb úředně stanovených;
3. přípustným zvýšením úrokové míry a vedlejších poplatků nebo jinými platy z knihovních pohledávek (§ 25), které vázly na domě 1. srpna 1914, nastalo-li zvýšení pod čís. 1. až 3. uvedené po 1. srpnu 1914 nebo po pozdějším prvém pronájmu;
4. nákladem učiněným na občasné nebo mimořádně nutné opravy a obnovy domu provedené po vyhlášení tohoto zákona.
Z důvodu uvedeného v odstavci 4., pod čís. 1., muže pronajimatel zvýšiti nájemné i bez svolení úřadu, vyhlásí-li obec vyžádajíc si souhlas úřadu, do jaké míry a od které doby je odůvodněno zvýšení nájemného v obci.
Z důvodu uvedeného v odstavci 4., pod čís. 4., lze nájemné zvýšiti jen, prokáže-li pronajimatel, že 20% zvýšení nestačí, aby se náklad v přiměřené lhůtě umořil, a jen na dobu dostačující k umoření nákladu.
Zvýšení z důvodů uvedených v odst. 4., pod čís. 1. až 3., nesmí pro jednotlivý byt činiti více, než na něj připadá z úhrnné částky zvýšení podle poměru nájemného z jednotlivého bytu k součtu nájemného ze všech bytů a nájemních hodnot nepronajatých součástí domu, položených za základ daňovému předpisu.
Je-li odůvodněno zvýšení z důvodu uvedeného v odst. 4., pod čís. 4., může úřad přihlíželi také k majetkovým a výdělkovým poměrům pronajimatelovým a nájemníkovým, jakož i k jiným okolnostem případu a zvýšení podle svého uvážení rozvrhnouti zcela nebo z části na nájemníky.
Zvýšení nájemného nad 20% nájemného v prvním odstavci uvedeného nelze odůvodňovati tím, že se zvýšily pravidelné roční výlohy na udržování a správu domu, mimo výlohy v odst. 4., č. 2., naznačené, ani tím, že pominulo dočasné osvobození od daně nebo dočasná úleva daňová.
Za náklady spojené se zdražením ústředního topení a za náklady, jež byly učiněny k žádosti nájemníkově, lze smluviti přiměřené zvýšení nájemného, leda že byly nutný, aby byt byl udržen v uživatelném stavu.