§ 4
Pozemky a parcely
(1) Pozemky se evidují v souboru geodetických informací a v souboru popisných informací jako parcely 9).
(2) Pozemky evidované zjednodušeným způsobem se evidují pouze v souboru popisných informací jako parcely zjednodušené evidence.
(3) Sousedící pozemky jednoho vlastníka se v katastru evidují samostatně jako parcely, pokud jejich výměra je větší než
a) 100 m2 u zahrad,
b) 1 000 m2 u ostatních druhů pozemků, kromě zastavěných ploch a nádvoří.
Není-li možné tyto zásady dodržet s ohledem na požadavky zákona o ochraně zemědělského půdního fondu 10), lesního zákona 11) a stavebního zákona 12), eviduje se pozemek jako parcela i v případě, že nedosahuje výměry podle písmene a) nebo b).
(4) V katastru se dále jako parcela eviduje
a) pozemek, na kterém je vodní nádrž, a pozemek tvořící koryto vodního toku 13), je-li jeho koryto široké nejméně 2 m,
b) plocha zastavěná
1. budovou, které se přiděluje popisné nebo evidenční číslo 14), spolu s příslušenstvím budovy 15) a přilehlým nádvořím téhož vlastníka, které tvoří s budovou jeden celek,
2. budovou v areálu budov téhož vlastníka určených k jinému účelu než pro bydlení 16),
3. budovou, které se přiděluje popisné nebo evidenční číslo 14), nebo budovou, která tvoří příslušenství hlavní budovy, jejíž vnější obvod je vlastnickou hranicí pozemku, nebo pokud jde o budovu obklopenou pozemkem jiného druhu téhož vlastníka a jsou splněny podmínky podle odstavce 3 a nebo pokud jde o budovu jiného vlastníka, než je vlastník pozemku, na němž je budova nebo její část postavena,
4. vodním dílem, které se eviduje v katastru podle vodního zákona 17) včetně plochy funkčně související s tímto vodním dílem, pokud nesplňuje podmínky pro vytvoření parcely stanovené v odstavci 3, obsahující dvůr, vjezd nebo drobné stavby,
c) nezastavěná plocha mezi budovami podle písmene b) bodu 1 s druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří a způsobem využití společný dvůr,
d) nezastavěná plocha mezi budovami podle písmene b) bodu 2 s druhem pozemku ostatní plochy a způsobem využití manipulační plocha,
e) pozemek, na kterém je pozemní komunikace 18), s výjimkou komunikací pro pěší a cyklisty na úrovni místních a účelových komunikací, jejichž šířka je menší než 2 metry,
f) nezastavěná plocha funkčně související s vodním dílem podle písmene b) bodu 4, pokud splňuje podmínky pro vytvoření parcely stanovené v odstavci 3, obsahující dvůr, vjezd nebo drobné stavby, s druhem pozemku ostatní plocha a způsobem využití manipulační plocha.
(5) Parcely se v každém katastrálním území označují čísly vyjádřenými arabskými číslicemi
a) ve dvou číselných řadách, odděleně pro pozemkové a stavební parcely, nebo
b) v jedné číselné řadě.
Parcelní číslo ve tvaru zlomku se skládá z kmenového čísla v čitateli a z čísla poddělení ve jmenovateli. Kmenové číslo může být nejvýše pětimístné, číslo poddělení nejvýše trojmístné. Pokud by rozdělením parcely vznikalo víc než 999 poddělení, může katastrální úřad provést na dotčené části katastrálního území přečíslování parcel nebo označit parcely kmenovými čísly navazujícími na poslední použité číslo.
(6) O přečíslování parcel katastrální úřad písemně vyrozumí vlastníky dotčených pozemků. Přílohou vyrozumění je vždy identifikace parcel.
(7) Není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel evidovány různé údaje o právech nebo různé údaje s právy související. Výjimkou jsou parcely nebo jejich části, u kterých je evidováno věcné břemeno, jehož rozsah byl vymezen v geometrickém plánu.
------------------------------------------------------------------
9) § 27 písm. b) katastrálního zákona.
10) Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.
11) Zákon č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), ve znění pozdějších předpisů.
12) Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
13) § 43 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon).
14) § 31 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů
§ 14 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze.
15) § 121 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
16) § 2 odst. 1 písm. b) bod 2 a odst. 2 katastrálního zákona.
17) § 20 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., ve znění zákona č. 20/2004 Sb.
18) § 2 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů.