Příloha č. 7
Pozemky
I. tabulka
+------+-----------------------------------------------------------------------+------------+
| Pol. | | |
| č. | Důvod snížení ceny pozemku | Srážka v % |
+------+-----------------------------------------------------------------------+------------+
| 1. | Jde-li o samostatné sídlo nebo část obce, které není s obcí | |
| | stavebně srostlé | |
| | 1.1 v hl. m. Praze | 60 |
| | 1.2 v Brně | 55 |
| | 1.3 v Českých Budějovicích, Plzni, Ústí n. Labem, Liberci, | |
| | Hradci Králové, Pardubicích, Ostravě, Olomouci, Františkových | |
| | Lázních, Jáchymově, Jeseníku, Karlových Varech, Luhačovicích, | |
| | Mariánských Lázních, Poděbradech a v Teplicích | 40 |
| | 1.4 v ostatních městech a obcích | 30 |
| | | |
| 2. | Přístup po nezpevněné komunikaci | 10 |
| | | |
| 3. | Není-li v místě možnost napojení na veřejný vodovod | 5 |
| | | |
| 4. | Není-li v místě možnost napojení na veřejnou kanalizaci | 7 |
| | | |
| 5. | Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo vzdálenost | |
| | ke zdroji je více než 200 m | 8 |
| | | |
| 6. | Nepříznivé docházkové vzdálenosti od pozemku náležejícího k rodinnému | |
| | domku nebo určeného k výstavbě rodinného domku - více než 1,5 km | |
| |(neuvažuje se, je-li v místě městská doprava) | |
| | 6.1 není-li v místě obchod s potravinami | 4 |
| | 6.2 není-li v místě národní výbor | 2 |
| | 6.3 není-li v místě základní škola (I. stupeň) | 4 |
| | | |
| 7. | Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, prach aj.) | max. 7 |
| | | |
| 8. | Svažitý pozemek orientovaný na SV, S, SZ | 4 |
| | | |
| 9. | Ztížené základové podmínky 25) | |
| | - svažitost terénu | 4 |
| | - hladina spodní vody | 5 |
| | - únosnost základové půdy | 5 |
| | | |
| 10. | Omezení užívání pozemku | |
| | 10.1 ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním | |
| | rozhodnutím) | 5 |
| | 10.2 chráněná krajinná oblast | 3 |
| | 10.3 stavební uzávěra | 5 |
| | 10.4 stavba pod povrchem pozemku | 5 |
+------+-----------------------------------------------------------------------+------------+
Tabulka č. I platí pro pozemky oceňované podle § 14 odst. 1, vyjma pozemků, které jsou v evidenci nemovitostí označeny jako zahrady, které netvoří (nebudou tvořit) funkční celek s jakoukoliv stavbou hlavní a které nejsou určeny k zastavění; cena těchto pozemků se sníží podle tabulky č. II.
Pokud se cena pozemku snižuje podle položky č. 1, počítají se položky č. 2 až 10 z již takto upravené ceny a nikoliv ze základní ceny uvedené v § 14 odst. 1.
II. tabulka
+------+------------------------------------------------------------------+------------+
| Pol. | | |
| č. | Důvod snížení ceny pozemku | Srážka v % |
+------+------------------------------------------------------------------+------------+
| 1. | Přístup po nezpevněné komunikaci | 7 |
| | | |
| 2. | Není-li v místě možnost napojení na rozvod elektřiny nebo | |
| | vzdálenost ke zdroji je více než 200 m | 5 |
| | | |
| 3. | Negativní účinky okolí (škodlivé exhalace, hluk, otřesy, | |
| | prach aj.) | max. 4 |
| | | |
| 4. | Svažitý pozemek orientovaný na SV, S, SZ | 3 |
| | | |
| 5. | Ztížené základové podmínky 25) | |
| | 5.1 svažitost terénu | 5 |
| | 5.2 hladina spodní vody | 3 |
| | | |
| 6. | Omezení užívání pozemku | |
| | 6.1 ochranné pásmo (stanovené právním předpisem nebo správním | |
| | rozhodnutím) | 5 |
| | 6.2 chráněná krajinná oblast | 3 |
| | 6.3 stavební uzávěra | 3 |
| | 6.4 stavba pod povrchem pozemků oceňovaných podle § 14 odst. 2 | 3 |
| | | |
| 7. | Vzdálenost k zastávce veřejné dopravy více než 2,5 km | 5 |
| | | |
| 8. | Pozemky oceňované podle § 14 odst. 1, které netvoří a nebudou | |
| | tvořit podle platné územně plánovací dokumentace funkční celek | |
| | s jakoukoliv stavbou | |
| |(území se zákazem výstavby vč. zahrádkářských chat) | 15 |
| | | |
| 9. | Zahrady v zahrádkových osadách | 30 |
| | | |
| 10. | Úhrnná výměra pozemků náležejících k rekreačnímu objektu je | |
| | menší než 400 m2 | 4 |
+------+------------------------------------------------------------------+------------+
Tabulka č. II platí pro pozemky oceňované podle § 14 odst. 2 a pozemky vyjmuté z tabulky č. I.
------------------------------------------------------------------
25) Výnos FMTIR č. 5 ze dne 31. 3. 1982 - Zpravodaj FMTIR č. 1 - 2/1982.
------------------------------------------------------------------