§ 6
Rodinné domy, rekreační chalupy a rekreační domky
(1) Cena rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku 6) se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1 základní cenou uvedenou v příloze č. 6 stanovenou v závislosti na druhu konstrukce a upravenou podle odstavce 2.
(2) Základní cena rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku uvedená v příloze č. 6 se násobí koeficienty K4 a K5 podle vzorce
ZCU = ZC x K4 x K5,
kde
ZCU .... základní cena upravená,
ZC .... základní cena podle přílohy č. 6,
K4 .... koeficient vybavení stavby se vypočte podle vzorce
1 + (0,54 x n),
kde
0,54 je konstanta,
n je součet objemových podílů konstrukcí a vybavení
uvedených v příloze č. 14 v tabulce č. 3 s nadstandardním
vybavením snížený o součet podílů konstrukcí a vybavení s
podstandardním vybavením.
Dále platí postup podle bodů 1 a 2 uvedených u definice
n v § 4 odst. 3.
Výše koeficientu K4 je omezena rozpětím od 0,80 do 1,20.
Lze je překročit jen výjimečně na základě průkazného
zdůvodnění.
K5 .... koeficient polohový podle přílohy č. 13.
(3) Je-li rodinný dům užíván i k jiným účelům než k bydlení v rozsahu, který nemění charakter jeho užívání, ocení se celá stavba jako rodinný dům. Jestliže dojde ke změně charakteru užívání, stavba se ocení podle § 4.
(4) Hospodářské části, bez ohledu na to, zda jsou provozně nebo stavebně propojeny s obytnou částí, se ocení na základě skutečného účelu užití podle příslušných ustanovení této vyhlášky, přičemž obytná část, pokud splňuje kritéria rodinného domu, se ocení podle § 6. Koeficienty K1 až K4 se stanoví zvlášť pro hospodářskou část nezávisle na obytné části.
(5) Obdobně se postupuje při ocenění rekreační chalupy a rekreačního domku, pokud jejich část slouží k jiným účelům.
------------------------------------------------------------------
6) § 44 odst. 1, § 49 a 50 vyhlášky Federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 83/1976 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, ve znění vyhlášky č. 376/1992 Sb.