B Souhrnná technická zpráva
B.1 Celkový popis území a stavby nebo souboru staveb
a) základní popis stavby, u změny stavby údaje o jejím současném stavu, závěry stavebně technického, případně stavebně historického průzkumu a výsledky statického posouzení nosných konstrukcí,
b) vymezení území, na němž se stavba umisťuje a které je dotčeno vlivy stavby,
c) charakteristika území a stavebního pozemku, dosavadní využití a zastavěnost území, poloha vzhledem k záplavovému území, poddolovanému území apod.,
d) údaje o souladu s územně plánovací dokumentací a územními opatřeními nebo s cíli a úkoly územního plánování, a s požadavky na ochranu kulturně historických, architektonických, archeologických a urbanistických hodnot v území,
e) geologická, geomorfologická a hydrogeologická charakteristika, včetně ložisek a prognózních zdrojů nerostů a zdrojů podzemních vod,
f) výčet a závěry průzkumů,
g) informace o nutnosti povolení výjimky z požadavků na výstavbu,
h) stávající ochrana území a stavby podle jiných právních předpisů, včetně rozsahu omezení a podmínek pro ochranu,
i) vliv stavby na okolní stavby a pozemky, ochrana okolí, vliv stavby na odtokové poměry v území, požadavky na asanace, demolice a kácení dřevin,
j) požadavky na maximální dočasné a trvalé zábory zemědělského půdního fondu nebo pozemků určených k plnění funkce lesa,
k) přepokládaná ochranná a bezpečnostní pásma, rozsah omezení a podmínky ochrany podle jiných právních předpisů, včetně seznamu pozemků podle katastru nemovitostí, na kterých ochranné nebo bezpečnostní pásmo vznikne,
l) seznam objektů v okolí zařazených podle zákona o prevenci závažných havárií, které mohou být dotčeny umístěním stavby,
m) limitní bilance stavby - potřeby a spotřeby médií a hmot, hospodaření se srážkovou vodou, celkové produkované množství, druhy a kategorie odpadů a emisí apod.,
n) základní předpoklady výstavby - časové údaje o realizaci, členění na etapy, věcné a časové vazby, podmiňující, vyvolané a související investice.
B.2 Urbanistické a základní architektonické řešení
a) základní urbanistické řešení,
b) základní architektonické řešení,
c) stanovení skladby, druhu a účelu stavby a vymezení funkčních skupin staveb.
U staveb uvnitř areálů (včetně staveb nových areálů)
a) hranice pozemku areálu,
b) vymezení ploch v areálu pro umístění trvalých staveb a ploch pro dočasné stavby zařízení staveniště,
c) určení minimálních odstupových vzdáleností trvalých staveb, s výjimkou technické a dopravní infrastruktury, umisťovaných uvnitř areálu od hranice pozemku areálu, popřípadě sousedních staveb mimo areál,
d) určení maximální výměry zastavěných ploch pro umístění staveb - poměr trvale zastavěných ploch staveb k celkové ploše areálu,
e) maximální výškové omezení areálu,
f) nejnižší úroveň podlahy podzemního podlaží nebo její převažující části areálu,
g) vnější bezpečnostní pásma od hranice areálu - pokud je vyžadováno z jiných právních předpisů.
B.3 Ovlivnění vnějšího prostředí
a) kapacitní a časová maxima povolených vstupů - například voda, energie, skladované palivo,
b) kapacitní a časová maxima povolených výstupů včetně kvantitativních a kvalitativních charakteristik, například odpadní vody, odpady, emise, imise.
B.4 Dopravní a technická infrastruktura
a) rámcové podmínky napojení na dopravní infrastrukturu včetně určení míst napojení, kapacit a přeložek,
b) rámcové podmínky napojení na technickou infrastrukturu, včetně určení míst napojení, kapacit a přeložek - například přívodní řady technologické a pitné vody, zdrojů požární vody, řady pro odvod odpadních vod, energetická vedení, komunikační sítě, způsob likvidace dešťových vod apod.
B.5 Obecné řešení
Požadavky stanovené podle zvláštních právních předpisů, které budou dodrženy a naplněny v dalších stupních dokumentace.
B.5.1 Koncepce bezpečnosti při užívání stavby, například objektové, provozní, technické bezpečnosti staveb
B.5.2 Koncepce přístupnosti
Specifikace jednotlivých části, které budou podléhat požadavkům na přístupnost.
B.5.3 Zásady požární bezpečnosti
a) návrh koncepce požární bezpečnosti z hlediska předpokládaného stavebního řešení a způsobu využití staveb a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních dokumentace,
b) návrh předpokládaného řešení příjezdových komunikací a nástupních ploch pro požární techniku a způsobu evakuace osob a majetku a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních projektové dokumentace,
c) návrh předpokládaného způsobu zajištění požární vody, popřípadě jiné hasební látky a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních projektové dokumentace,
d) návrh předpokládaného rozsahu vybavení staveb vyhrazenými požárně bezpečnostními zařízeními včetně náhradních zdrojů pro zajištění jejich provozuschopnosti a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních projektové dokumentace,
e) zhodnocení možnosti provedení požárního zásahu a nutnosti zřízení jednotky požární ochrany podniku, návrh předpokládaného rozsahu vybavení jednotky požární technikou a věcnými prostředky požární ochrany a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních projektové dokumentace,
f) návrh předpokládaného rozsahu a vymezení odstupových a bezpečnostních vzdáleností vzhledem k hranici areálu, včetně grafického vyznačení umístění areálu s vymezením předpokládaných odstupových, popřípadě bezpečnostních vzdáleností a specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních projektové dokumentace.
B.5.4 Koncepce hygienických požadavků
Specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních dokumentací pro stanovení hygienických požadavků na stavby, požadavky na pracovní a komunální prostředí.
B.5.5 Koncepce zásad ochrany stavby před negativními účinky vnějšího prostředí
Pronikání radonu z podloží, bludné proudy, seizmicita, hluk, protipovodňová opatření, opatření před účinky havárií v objektech, ve kterých se nakládá s nebezpečnými látkami apod.
B.5.6 Ochrana obyvatelstva
a) provedení hodnocení stávající dopravní infrastruktury s ohledem na provedení evakuace osob a napojení na místa pro provedení dozimetrie a dekontaminace, popřípadě zahrnutí vybudování těchto staveb do souvisejících a podmiňujících investic včetně identifikace jejich věcné a časové vazby na realizaci stavby,
b) specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních dokumentace pro stavebně - technické řešení zhodnocení komunikací využitelných jako evakuační trasy, včetně evakuačních tras pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace a místa provedení dozimetrie a dekontaminace obyvatelstva a zasahujících osob,
c) specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních dokumentace pro stavebně - technické zajištění realizace opatření ochrany obyvatelstva v ohrožené oblasti - varování, ukrytí, profylaxe, monitorování (dozimetrie), dekontaminace, evakuace apod.,
d) specifikace podmínek, které budou dodrženy v dalších stupních dokumentace pro stavebně - technické řešení pro seznamování obyvatelstva s hrozícím nebezpečím a připravovanými opatřeními ochrany obyvatelstva a zahrnutí vybudování systému varování do souvisejících a vyvolaných investic.
B.5.7 Zohlednění budoucích podmínek pro mechanickou odolnost a stabilitu stavby
B.6 Popis vlivů na životní prostředí
a) vliv na životní prostředí a opatření vedoucí k minimalizaci negativních vlivů - zejména příroda a krajina, Natura 2000, omezení nežádoucích účinků venkovního osvětlení, přítomnost azbestu, hluk, vibrace, voda, odpady, půda, vliv na klima a ovzduší, včetně zařazení stacionárních zdrojů a zhodnocení souladu s opatřeními uvedenými v příslušném programu zlepšování kvality ovzduší podle jiného právního předpisu 1),
b) způsob zohlednění podmínek závazného stanoviska posouzení vlivu záměru na životní prostředí, je-li podkladem,
c) popis souladu záměru s oznámením záměru podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí, bylo-li zjišťovací řízení ukončeno se závěrem, že záměr nepodléhá dalšímu posuzování podle tohoto zákona,
d) v případě záměrů spadajících do režimu zákona o integrované prevenci základní parametry způsobu naplnění závěrů o nejlepších dostupných technikách nebo integrované povolení, bylo-li vydáno.
B.7 Zásady organizace výstavby
a) hranice pozemku dočasně zastavěného území pro zařízení staveniště,
b) napojení staveniště na stávající dopravní a technickou infrastrukturu,
c) ochrana okolí staveniště a požadavky na související asanace, demolice, kácení dřevin,
d) maximální dočasné a trvalé zábory pro staveniště,
e) obchozí trasy pro osoby s omezenou schopností pohybu nebo orientace,
f) ochrana životního prostředí při výstavbě - opatření k minimalizaci dopadů při provádění stavby na životní prostředí včetně opatření proti prašnosti,
g) zásady bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi 2).