Príloha č. 1
Rodinné domčeky, rekreačné domčeky a rekreačné chalupy
+---------+---------------------------------------------------------------------------+-------+
| Znak | | Počet |
| č. | Konštrukcia a vybavenie | bodov |
+---------+---------------------------------------------------------------------------+-------+
| 1. | Osadenie do terénu | |
| | (len pri podpivničených objektoch) | |
| 1.1. | v priemernej hľbke 2 m a viac | |
| | a) so zvislou izoláciou | 310 |
| | b) bez zvislej izolácie | 205 |
| 1.2. | v priemernej hľbke nad 1 m do 2 m | |
| | a) so zvislou izoláciou | 220 |
| | b) bez zvislej izolácie | 140 |
| 1.3. | v priemernej hľbke do 1 m | |
| | a) so zvislou izoláciou | 100 |
| | b) bez zvislej izolácie | 65 |
| | | |
| 2. | Základy | |
| 2.1. | s vodorovnou izoláciou | 130 |
| 2.2. | bez izolácie | 105 |
| | | |
| 3. | Murivo | |
| 3.1. | murované v hrúbke | |
| | a) nad 55 cm | 350 |
| | b) nad 50 cm do 55 cm | 595 |
| | c] nad 40 cm do 50 cm | 530 |
| | d) nad 30 cm do 40 cm | 465 |
| | e) do 30 cm | 360 |
| 3.2. | montované z prefabrikovaných dielcov | |
| | a) z betónových | 395 |
| | b) na báze dreva | 270 |
| 3.3. | drevené v hrúbke | |
| | a) nad 20 cm | 360 |
| | b) nad 16 cm do 20 cm | 340 |
| | c) do 16 cm | 285 |
| 3.4. | z monolitického betónu | 320 |
| | | |
| 4. | Stropy | |
| 4.1. | s rovným podhľadom | |
| | a) postavené po roku 1960 | 285 |
| | b) postavené do roku 1960 | 225 |
| 4.2. | s viditeľnými trámami | |
| | a) železobetónové | 215 |
| | b) drevené | 115 |
| 4.3. | klenbové | 180 |
| | | |
| 5. | Krovy | |
| 5.1. | zložité s nerovnakou výškou hrebeňov | 315 |
| 5.2. | väznicové valbové, stanové | 225 |
| 5.3. | väznicové sedlové, manzardové | 195 |
| 5.4. | hambálkové | 175 |
| 5.5. | pultové | 145 |
| 5.6. | klincované väzníky | 105 |
| | | |
| 6. | Krytiny strechy na krove | |
| 6.1. | plechové | |
| | a) z medi | 435 |
| | b) z hliníka | 225 |
| | c) pozinkované | 185 |
| 6.2. | pálené | |
| | a) ťažké korýtkové (prejzové) | 225 |
| | b) ostatné ťažké (vlnovky, francúzske TRF, Holland-TRH, | 110 |
| | Portugal-TRP), obyčajné dvojdrážkové | |
| | c) obyčajné jednodrážkové | 80 |
| 6.3. | šindľové a otiepkové | 225 |
| 6.4. | z cementových drážkoviek | 80 |
| 6.5. | azbestocementové | |
| | a) šablóny na debnení | 105 |
| | b) šablóny na latách, vlnité dosky | 80 |
| 6.6. | lepenkové | 65 |
| | | |
| 7. | Krytiny na plochých strechách | |
| 7.1. | z medeného plechu | 425 |
| 7.2. | z dlaždíc | 260 |
| 7.3. | z hliníkového plechu | 210 |
| 7.4. | z pozinkovaného plechu | 165 |
| 7.5. | z asfaltovaných privarovaných pásov | 145 |
| 7.6. | z asfaltovanej lepenky | 125 |
| 7.7. | z cementového poteru | 60 |
| | | |
| 8. | Klampiarske konštrukcie | |
| 8.1. | z medeného plechu | 195 |
| 8.2. | z pozinkovaného plechu | |
| | a) úplné (žľaby, zvody, parapety, komíny, prieniky) | 55 |
| | b) len žľaby a zvody | 25 |
| | | |
| 9. | Fasádne omietky | |
| 9.1. | nad 2/3 omietanej plochy steny | |
| | a) umelý kameň | 60 |
| | b) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, | 25 |
| | zdrsnené a odtrhované | |
| | c) vápenné a vápenno-cementóvé hladké a škárované murivo | 15 |
| 9.2. | nad 1/2 do 2/3 plochy omietanej steny | |
| | a) umelý kameň | 50 |
| | b) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, | 20 |
| | zdrsnené a odtrhované | |
| | c) vápenné a vápenno-cementové hladké a škárované murivo | 15 |
| 9.3. | nad 1/3 do 1/2 omietanej plochy steny | |
| | a) umelý kameň | 25 |
| | b) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, | 10 |
| | zdrsrnené a odtrhované | |
| | c) vápenné a vápenno-cementové hladké a škárované murivo | 5 |
| 9.4. | do 1/3 omietanej plochy steny | |
| | a) umelý kameň | 15 |
| | b) brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, | 5 |
| | zdrsnené a odtrhované | |
| | c) vápenné a vápenno-cementové hladké a škárované murivo | 3 |
| | | |
| 10. | Obklady fasád | |
| 10.1. | nad 2/3 obkládanej steny | |
| | a) obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky) | 145 |
| | b) obklady remienkové a z kamenných dosiek | 115 |
| | c) obklady keramické a obklady drevom | 50 |
| | d) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa | 35 |
| | e) obklady šindľom | 95 |
| | f) obklady azbestocementovými šablónami | 40 |
| 10.2. | nad 1/2 do 2/3 obkládanej steny | |
| | a) obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky) | 130 |
| | b) obklady remienkové a z kamenných dosiek | 97 |
| | c) obklady keramické a obklady drevom | 45 |
| | d) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa | 26 |
| | e) obklady šindľom | 90 |
| | f) obklady azbestocementovými šablónami | 35 |
| 10.3. | nad 1/3 do 1/2 obkladanej steny | |
| | a) obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky) | 75 |
| | b) obklady remienkové a z kamenných dosiek | 63 |
| | c) obklady keramické a obklady drevom | 33 |
| | d) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa | 18 |
| | e) obklady šindľom | 50 |
| | f) obklady azbestocementovými šablónami | 20 |
| 10.4. | do 1/3 obkládanej steny | |
| | a) obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky) | 59 |
| | b) obklady remienkové a z kamenných dosiek | 51 |
| | c) obklady keramické a obklady drevom | 28 |
| | d) škárované lícovky a murivo z lomového kameňa | 16 |
| | é) obklady šindľom | 38 |
| | f) obklady azbestocementovými šablónami | 17 |
| | | |
| 11. | Vnútorné obklady | |
| | (počet bodov pře oceňované podlažie je súčet riadkov 11.01 až 11.06) | |
| | 11.01 prevažnej časti kúpelne min. do 1,35 m výšky | 15 |
| | 11.02 prevažnej časti pracovne min. do 1,35 m výšky | 15 |
| | 11.03 vane | 10 |
| | 11.04 samostatnej sprchy | 10 |
| | 11.05 WC min. do výšky 1 m | 10 |
| | 11.06 kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) | 10 |
| | | |
| 12. | Schody | |
| | s povrchom | |
| 12.1. | mramor | 95 |
| 12.2. | žula | 85 |
| 12.3. | tvrdé drevo, červený smrek | 70 |
| 12.4. | terazzo, PVC, guma | 55 |
| 12.5. | pieskovec, cementový poter | 50 |
| 12.6. | mäkké drevo s podstupnicami | 45 |
| 12.7. | mäkké drevo bez podstupníc | 40 |
| 12.8. | kovové | 35 |
| | | |
| 13. | Dvere | |
| 13.1. | dýhované, z tvrdého dreva (plné alebo zasklené) | 75 |
| 13.2. | hladké (plné alebo zasklené) | 70 |
| 13.3. | rámové s výplňou | 60 |
| 13.4. | oceľové, zvlakové | 30 |
| | | |
| 14. | Okná | |
| 14.1. | dvojité alebo zdvojené a hliníkové, drevohliníkové alebo | 130 |
| | z tvrdého dreva | |
| 14.2. | dvojité drevené, s doskovým ostením | 65 |
| 14.3. | zdvojené ostatné | 55 |
| 14.4. | dvojité rámové (von a dnu otvárané) | 50 |
| 14.5. | jednoduché drevené alebo oceľové | 25 |
| | | |
| 15. | Podlahy obytných miestností | |
| | (mimo obytných kuchýň) | |
| 15.1. | parkety, vlysy (okrem bukových), korok | 80 |
| 15.2. | podlahoviny netkané všívané (napr. kovral) | 75 |
| 15.3. | vlysy bukové | 65 |
| 15.4. | podlahoviny textilně vpichované (napr. Jekor, Riga) | 60 |
| 15.5. | podlahoviny gumové, z PVC, lino | 45 |
| 15.6. | palubovky, dosky, xylolit | 40 |
| | | |
| 16. | Dlažby a podlahy ostatných miestností | |
| 16.1. | mramorové | 80 |
| 16.2. | keramické | 45 |
| 16.3. | xylolitové dlaždice, palubovky, dosky | 35 |
| 16.4. | terazzo, lepené povlakové podlahy | 30 |
| 16.5. | cementové dlaždice, liaty xylolit | 25 |
| 16.6. | cementový poter, tehlová dlažba | 20 |
| | | |
| 17. | Vykurovanie | |
| 17.1. | ústredné | |
| | (počet bodov pre oceňované podlažie sa zistí z riadkov 17.11 a 17.12) | |
| | 17.11 kotol ústredného vykurovania (započítává sa len do najväčšieho | |
| | nadzemného podlažia) | |
| | a) na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu | 180 |
| | b) na tuhé palivá | 100 |
| | 17.12 radiátory (započítavajú sa na každom podlaží, ktoré je nimi | |
| | vybavené) | |
| | a) liatinové, hliníkové | 60 |
| | b) oceľové a vykurovacie panely | 40 |
| 17.2. | lokálne | |
| | a) akumulačné kachle a podlahové elektrické | 100 |
| | b) plynové kachle | 25 |
| | c) naftové, stáložiarne na tuhé palivá | 15 |
| | d) obyčajné na tuhé palivá | 10 |
| | | |
| 18. | Elektroinštalácia | |
| 18.1. | svetelná aj motorická | |
| | a) poistkové automaty | 70 |
| | b) poistky | 55 |
| 18.2. | len svetelná | |
| | a) poistkové automaty | 45 |
| | b) poistky | 35 |
| | | |
| 19. | Bleskozvod | 35 |
| | | |
| 20. | Vodovod | |
| 20.1. | rozvod studenej aj teplej vody z centrálneho zdroja | 20 |
| 20.2. | rozvod len studenej vody | 10 |
| | | |
| 21. | Zdroj teplej vody | |
| | (počet bodov pre oceňované podlažie je súčet readkov 21.01 až 21.04) | |
| | 21.01 zásobníkový ohrievač (bojler) elektrický, plynový alebo kombinovaný | 25 |
| | 21.02 prietokový plynový ohrievač | 20 |
| | 21.03 kotol ústredného vykurovania | 10 |
| | 21.04 kúpelňové kachle na uhlie alebo malý plynový alebo elektrický | 5 |
| | ohrievač | |
| | | |
| 22. | Inštalácia plynu | |
| 22.1. | rozvod zemného plynu alebo svietiplynu | 15 |
| 22.2. | rozvod propán-butánu z centrálneho zdroja | 5 |
| | | |
| 23. | Kanalizácia | |
| | do kanalizačnej siete, žumpy alebo septiku (počet bodov pre oceňované | |
| | podlažie je súčet riadkov 23.01 až 23.04) | |
| | 23.01 zo splachovacieho záchodu | 15 |
| | 23.02 z kúpelne | 10 |
| | 23.03 z práčovne | 10 |
| | 23.04 z kuchyne | 5 |
| | | |
| 24. | Kuchyňa | |
| | (za jednu) | |
| | 24.01 sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná | 25 |
| | jednotka (štvorhoráková zabudovaná platňa a elektrická vstavaná rúra) | |
| | 24.02 plynový sporák | 15 |
| | 24.03 sporák na tuhé palivo | 10 |
| | | |
| 25. | Kúpelňa | |
| | (počet bodov pre oceňované podlažie je súčet riadkov 25.01 až 25.05) | |
| | 25.01 vaňa liatinová | 15 |
| | 25.02 vaňa ocelová smaltovaná | 10 |
| | 25.03 umývadlo | 5 |
| | 25.04 bidet | 5 |
| | 25.05 samostatná sprcha | 5 |
| | | |
| 26. | Záchod | |
| | (za jeden) | |
| | 26.01 splachovací s umývatkom | 6 |
| | 26.02 splachovací bez umývatka | 5 |
| | 26.03 suchý | 1 |
| | | |
| 27. | Balkón | |
| | (za jeden) | |
| | 27.01 výmery nad 5 m2 | 25 |
| | 27.02 výmery do 5 m2 | 15 |
| | | |
| 28. | Krb | 35 |
| | | |
| 29. | Sauna | 65 |
| | | |
| 30. | Okenné žalúzie | |
| 30.1. | drevené | 45 |
| 30.2. | kovové | 30 |
| | | |
| 31. | Vstávané skrine | |
| | (mimo špajzových) | |
| | 31.01 za 1 ks | 5 |
| | | |
| 32. | Odsávač pár | 5 |
| | | |
| 33. | Domáci telefón (rozvod pod omietkou) | 5 |
| | | |
| 34. | Rozvod televíznej antény a rádioantény | 10 |
| | (pod omietkou) | |
| | | |
| 35. | Okenice | 35 |
| | | |
| 36. | Kovové mreže | 45 |
+---------+---------------------------------------------------------------------------+-------+
Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný. Pokiaľ sa niektoré znaky nevyskytujú, je počet bodov pre tieto znaky 0.
Počet znakov nesmie byť rozširovaný.
Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.
Počet bodov jednotlivých znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia v jednotlivých podlažiach.
Znak č. 2 sa berie do úvahy len pri prvom nadzemnom podlaží.
Znak č. 5, 6, 7 a 8 a znak č. 19 sa započítava v nadzemnom podlaží s najväčšou zastavanou plochou.
Znak č. 9, 10 sa ohodnotí za každú stranu domu samostatne, súčet sa potom počíta pri ocenení všetkých nadzemných podlaží.
Zatriedenie pre § 3 ods. 2 sa vykoná podľa počtu získaných bodov (posudzuje sa dom ako celok, a nie jednotlivé podlažia) takto:
I. trieda nad 2500 bodov
II. trieda 1901 až 2500 bodov
III. trieda 1301 až 1900 bodov
IV. trieda 1300 a menej bodov.
------------------------------------------------------------------