§ 23.
(1) Znalci jsou povinni přihlížeti ke všem okolnostem, které mají vliv na hodnotu odhadovaných nemovitostí. Takové okolnosti jsou:
1. při jednotlivých pozemcích (parcelách) jejich výměra a způsob vzdělávání nebo užívání;
2. při budovách: zastavěná plocha, obestavěný prostor, druh budovy, výška podle poschodí, počet okenních otvorů, druh a jakost stavebních a krycích hmot, rozdělení na místnosti (obytné, obchodní, sklepní a j.) a jejich velikost, zda místnosti jsou klenuté, způsob a jakost provedení stropů, stavební stav, zásobování vodou, způsob osvětlení a otápění, okolnosti závažné pro trvání budovy a pro nebezpečí ohně a konečně místní poloha (ve větších obcích zvláště také, zda jde o středisko obchodní, jaké jsou prostředky komunikační a pod.), také, zda a jaký podnik podrobený dani výdělkové a v jakém rozsahu se provozuje v odhadovaných nemovitostech nebo podle úpravy místností se provozovati může, konečně druh a rozsah státního stavebního příspěvku;
3. při usedlostech a statcích s polním a lesním hospodářstvím: poloha domu, z kterého se hospodaří (stojí-li o samotě či v souvislé obci, poměry komunikační, příznivé nebo nepříznivé poměry odbytu, mzdové a pracovní poměry), poloha pozemků a vyplývající z toho větší nebo menší výhody hospodaření, poměry půdy pozemků, nynější způsob vzdělávání nebo užívání, a jestliže se tento způsob nesrovnává se zásadami hospodářskými, pro který jiný způsob vzdělávání nebo užívání by se nemovitost patrně hodila, jakost obdělávání a provedená snad zařízení meliorační; při lesích hospodářské poměry a způsoby, zvláště poloha a poměry porostů a jich stav co do druhu dřevin, věku, vzrůstových poměrů, stav zalesnění, způsob dopravování lesních plodin a jich zužitkování, služebnosti váznoucí na lesním majetku, konečně úřední opatření, která omezují lesní hospodaření; opakují-li se často živelní pohromy, zda mají větší nebo menší škodlivý vliv;
4. při pozemcích s budovami průmyslovými nebo horními závody obdobně zařízení, která tu jsou, a všeobecné i zvláštní podmínky rozhodné pro provozování, zejména stav průmyslového podniku, jeho zařízení, vodní síla, vzdálenost surovin, spojení, mzdové a pracovní poměry, všeobecná hospodářská situace i zvláštní situace v oboru, ke kterému náleží odhadovaný průmyslový podnik; při dolech budiž přihlíženo také ke geologickým poměrům, k obchodní poloze, k investicím a k množství odkrytého nerostu; při odhadu nemovitostí s lázeňskými podniky buď přihlíženo též k lázeňskému zařízení, k léčivým zřídlům, zda a v jakém rozsahu jsou lázně v provozu a jaký byl průměrný zisk podle čistých výtěžků nejméně posledních tří let, předcházejících odhadu.
(2) Odhaduje-li se podíl nemovitosti, jest vždy přihlédnouti i k vlivu spoluvlastnictví na hodnotu odhadovaného podílu.